物业管理，并收取物业管理费等；2、上海市房地产登记册，以证明被告系原告管理物业的业主。 被告楼某某未答辩，也未提供相关证据。 经审理查明，本市X路X弄X 楼某某等所拥有的物业。2005年6月1日，原告依据与上海市黄某区某大厦业主大会签订的《物业管理服务合同》开始实施物业管理，由原告对包括被告所有产权房 ...

备案受理表、滞纳金明细表、当事人的当庭陈述等证据所证实。 本院认为，原告与某业主大会于2004年9月30日签订的《物业管理服务合同》、2007年12月8 》，不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。被告作为某新村的业主，亦实际接受原告的物业服务，应受上述合同的调整，负有向原告交纳物业服务费 ...

新的物业管理服务企业的，本合同自然顺延有效。本合同期限届满前2月，业主大会尚未成立的，原告与上海某房地产开发有限公司应就延长本合同期限达成协议， 陈述等证据证实，本院予以确认。 本院认为：物业管理是物业管理公司依照合同约定为业主提供包括环境卫生、绿化管理、公共秩序、安全防范、交通消防等项目的有偿服务 ...

业主委员会于2006年1月1日签订物业管理服务合同。双方约定，盈港业主委员会委托原告进行物业管理，核定的物业管理费收费标准为每月物业管理费按建筑面积每 庭审出证，本院予以确认。 根据庭审查明的事实，本院认为：原告与上海市X区业主大会签订的物业管理服务合同合法有效，对被告具有约束力。物业管理主要是对房屋 ...

费及滞纳金是否应当缴纳。 本院认为，1、根据《物业管理条例》第十五条之规定：“业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：……（二）代表业主 物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。”原审 ...

业主并符合商场发展方向的意见形成的决议对全体业主具有约束力。业主大会决议的内容由业主委员会负责执行。广大业主在进行决策或做决定时，要理性而不要盲从 是一致的。商场发展的好坏与每个产权人的利益息息相关。2、漯河市家盛世建材城业主委员会系在整个建材城的经营陷入困境时成立，为了整个建材城的持续稳定健康经营， ...

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