7条在整个合同中是公平的，应当有效。4、被告不应当给原告支付违约金，被告交房时间不足2年，不应当承担违约责任。6个月交房产证是2003年9月9日 日的《房屋拆迁补偿、安置协议》第9条约定承担违约责任无法定和约定依据，对原告的该请求应不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国 ...

办理产权手续的约定，不应承担违约责任。因此，施某某要求新中城公司支付迟延办证的违约金，不予支持。据此，原审依照《中华人民共和国合同法》第107条、第114 已取得《商品房预售许可证》。双方于2003年7月1日签订的《协议书》第4条约定：“新中城公司承诺商品房于2003年9月底交付施某某使用”。施某某 ...

年《船舶碰撞民事管辖权某些规定的国际公约》。从前一公约第13条和后一公约第4条可以看出，在事故责任的划分、诉讼时效以及管辖权等各方面，规制船舶直接 作了错误的解释。 （e）本案不能适用“不利解释”原则。《中华人民共和国合同法》第41条规定：“对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式 ...

后无设备质量问题时由甲方及时支付。第4条约定：本协议签字生效后，如甲方不能按协议条款执行，监督保证方也负违约责任，乙方有权通过监督保证方催要货款 被告电建二公司认为每日3‰滞纳金的约定过高，有失公平，请求适当减少，故依照现行合同法的有关规定，被告逾期付款的滞纳金由合同约定的每日3‰可酌减到以每日万分之 ...

第二年12万元，第三年24万元，合计44万元。每年租金分四次给付，于每季末各付年租金的25%。机械设备由乙方义务保管。还规定了违约责任等条款。 被上诉人的工人连续多日闹事，致使上诉人不能正常使用承租物，另外《租赁协议》第4条约定“机械设备不属出租内容”，但被上诉人房屋“整体”出租给上诉人后，其所有机械 ...

》，用以证明：1、B公司擅自解除合某的事实；2、此通知第2项关于交接事宜第4条证明服务费为180元"年，且未剔除保修期；3、解除理由无事实和 履行合某义务不符合某定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条 当事人对自己提出的主张，有责任某供 ...

共同的委托代理人徐xx，湖南xx律师事务所律师。 原告龚某与被告长沙市某某建设投资有限责任公司（以下简某xx城建投公司）、长沙某某置业有限公司（以下简某公司）房屋 一个。龚某认为：根据《民法通则》第56条，《合同法》第14条，《广告法》第3条、第4条、第5条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...

X区维权法律服务所法律工作者，特别授权。 上诉人李XX与被上诉人重庆市XX房地产开发有限责任公司（以下简称XX公司）商品房预售合同纠纷一案，重庆市X区人民法院于2011年6 的抗辩理由充分，应予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条 ...

服务所法律工作者。（特别授权） 上诉人吕XX、李某与被上诉人重庆市XX房地产开发有限责任公司（以下简称华贵公司）商品房预售合同纠纷一案，重庆市X区人民法院于2011年6 公司的抗辩理由充分，应予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条 ...

。国禄公司辩称以上两项费用计算重复没有事实依据，不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一 约定，构成违约，应承担违约责任。关于逾期交房违约金的计算时间问题，根据双方签订的商品房买卖合同第六条中“甲方（国禄公司）应当在2009年4月30日前，依照国家和 ...