，上诉人唐某不服原判，向本院提出上诉称：要求撤销原审法院判决，解除双方签订的商品房买卖合同并赔偿其经济损失。理由：1、被上诉人无法办理房证，已构成根本违约 看，银基公司已于2006年11月17日取得沈某市房产产权登记发证中心沈某权初登字2006第x号《关于住宅、公建（皇城酒店公寓）项目初始登记的批复》 ...

向黄某乙交付之前被法院查封执行给他人，致使合同已经不能履行。因此，黄某乙主张解除与三利公司签订的《商品房买卖合同》符合《中华人民共和国合同法》第九十四条 》第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。...

是案外人（洛铜物业管理公司）不许01-X号商铺临街开门，故原告请求解除商品房买卖合同的请求，理由正当，本院应予支持。被告洛铜集团公司辩解在2005年10月1日 ，不予采纳。李某甲以洛铜集团公司交付的门面房商铺不符合交房条件为由拒绝接收房屋的行为，应视为履行合法解除权的催告行为，洛铜集团公司在接到原告李 ...

某某、曾某某（买受人）与被告东星集团（出卖人）在原签订商品房买卖合同的基础上重新签订了《商品房买卖合同》1份，约定：买受人购买出卖人开发的银湾小区X 的违约金，合同继续履行；逾期超过270日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买 ...

不可撤销担保函，承诺以公司财产为李某某应付的房款和利息承担保证责任，为此万华公司协助李某某办理了房屋所有权证书（房权证西私字第x号）。此后李 商品房买卖合同，缺乏事实和法律依据，该院不予支持；万华公司其他基于解除商品房买卖合同的诉讼请求，亦不能成立。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定 ...

由被告负担。 被告辩称：原告主张被告逾期交房理由不能成立，按照双方所签商品房买卖合同的约定，商品房只要经国家规定的五大责任主体验收合格，即表示该商品房质量 ，合同继续履行；2、逾期超过30日后，原告有权解除合同；原告解除合同的，被告应当自原告解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按原告累计 ...

月22日我和被告签订商品房买卖合同；2007年9月24日我交齐首付购房款。被告逾期没有按照合同约定期限交付楼房，我有权提出解除合同。故诉讼请求返还购房款并 268.88元。 三、如果在2009年4月15日之前不能给付则被告赔偿原告的利息损失（本金是x.00元、利息按银行贷款利率计算、自原告实际交付之日 ...

9月25日我和被告签订商品房买卖合同；2008年5月13日我交齐购房款。被告逾期没有按照合同约定期限交付楼房，我有权提出解除合同。故诉讼请求返还购房款并由 958.88元。 三、如果在2009年4月15日之前不能给付则被告赔偿原告的利息损失（本金是x.00元、利息按银行贷款利率计算、自原告实际交付之日 ...

5％即x元仍按原协议执行。2006年8月29日，原、被告签订了正式的《商品房买卖合同》，约定：房屋坐落位置为郑东新区X路南、纵贯十五路西、横贯八路北X 万分之一的违约金，合同继续履行。逾期超过90天，买受人有权解除合同。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自逾期交房之日起至实际交付之日止，出卖人按 ...

违约金，合同继续履行；逾期超过7日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买 的分户房地产权证于2006年7月3日经批准登记。 上述事实，有原被告的当庭陈述和《商品房买卖合同》、南海鑫城综合验收会议纪要、建竣备字[2005]X号《建设 ...