房屋交付给原告，逾期44天；被告实际交付的房屋建筑面积为170.78平方米，比合同约定的面积少了6.53平方米；被告实际交付的是塑钢门窗，门窗面积为57 处理依据。被告认为实测报告非产权登记面积，原告不能以此作为起诉的依据。原审法院认为，根据《商品房销售管理办法》第三十四条“房地产开发企业应当在商品房 ...

，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收取购房款的，该协议应当认定 元，由上诉人中华联合财产保险公司成都分公司负担。 本判决为终审判决。 审判长陈继才 审判员赵英文 代理审判员任华芬 二00六年五月二十六日 书记员张菲菲...

本院于2007年4月25日受理后，依法组成合议庭，由审判员张青担任审判长，代理审判员王银华主审，审判员关云光参加评议，于2007年6月28日公开 项目及逾期交付停车场、私自改建一楼停车场，对外销售盈利问题。徐某某提出上述反诉理由，不属于双方签订商品房买卖，合同内容之规定，本院不予支持。 5、徐某某要求 ...

23日立案，依法由民二庭审判员董菁担任审判长并主审，与审判员马岩、代理审判员李方晨共同组成合议庭，于2007年5月22日开庭，公开进行了审理，上诉 公司为其开具的商品房销售（结算）统一发票证明其已实际向被上诉人支付了全部购房款，但是该房屋所有权人是辽宁时代公司，上诉人杨XX购买房屋时所签订合同的相对人 ...

中海公司为娄某出具了收款收据。2004年8月31日，中海公司按合同约定交付娄某2R-X号摊位。 2006年7月19日，娄某以中海 表、建设用地规划许可证、《建设用地规划许可证》通知书、建设工程施工许可证、沈阳市商品房销售面积（预测）审核通知书、房屋所有权证、辽宁省城镇房地产交易管理条例、沈阳市房产系统 ...

，本院于同日受理后，依法组成由某院审判员曹桂岩担任审判长、代理审判员才玉莹主审、代理审判员王大鹏参加评议的合议庭审理了本案，本案现已审理终结。 经审理查明 ，有《翔凤华园认购书》、《商品房买卖合同》、《补充协议》、证明、中国建设银行贷款转存凭证、辽宁省商品房销售（结算）统一发票等证据及双方当事人陈述， ...

本案由本院再审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭对本案进行了再审。海南省人民检察院代理检察员于天德、书记员陈云鹏出庭支持抗诉。原审原告委托代理人李某某、黄某 鉴于金德信公司与中宜公司(后改为东远公司)签订的商品房销售合同发生在海南房地产高潮时期，合同约定的房价较高，且现在BX幢楼房确实存在一定的瑕疵， ...

和法律依据。因办理公证是依当事人双方申请的行为，而不是商品房销售的法定行为，法律没有规定合同要办理公证才能生效。2、原审判决认为“被告也将房屋交付 约定应当办理公证，被上诉人多次通知上诉人的代理人前来办理公证，但上诉人的代理人均置之不理，致使南海市房地产交易所于2003年3月4日才出具了该房的房屋产权 ...

《商品房买卖合同》，并要求被告返还价款及利息，并支付违约金，双方未能达成协议，原告遂诉至法院。2002年4月24日，被告与第三人签订《商品房销售贷款合作 元，由上诉人黄某甲、何某某、黄某乙承担. 本判决为终审判决. 审判长陈秀武 代理审判员张雪洁 代理审判员钟国树 二○○四年六月二十一日 书记员余珂珂...

开发公司(以下简称海外公司)、三亚鞍电经济技术开发公司(以下简称鞍电公司)因预售房屋合同纠纷一案，不服三亚市中级人民法院(2000)三亚民重字第X号民事判决，向本院提起 海单号一排五栋(一、三、五、七、九号楼)共68套商品房销售给鞍电公司；建筑面积共计8976平方米，单价为每平方米2000元，总售价 ...