中约定的面积收取，已办理房产证的按房产证的面积收取。双方在该合同中还约定了权利、义某、维修资金的管理与使用、违约责任等其它内容，并附物业服务收费 年多，故××公司向业主交房时口头承诺，免收第一年物业费，其后连续三年减半收取。党某对其所购房屋用作办公，××公司及其母公司房地产开发公司是明知的，××公司的 ...

的是样板房，开发商口头承诺若房屋产生问题找当时的物业公司，但是入住两年后陆续出现很多问题：一、洗手间水管多次开裂，物业公司每次维修都大动干戈，导致被告不能 几批物业公司，依然没有予以解决。综上，被告并非恶意拖欠物业费，既然原告接手小区的物业管理，就应承担遗留的相关问题。现不同意原告诉请。 经审理查明， ...

年10月，原告搬出系争房屋。2008年12月，本院对原、被告双方就解除合同诉前调解时，被告提出原告应将未支付的物业费、水电煤费用结清、租金支付 被告在审理中提供现场照片，证明因原告拆除空调导致的房、门、锁等损坏，原告同意维修。直至2009年6月2日，双方交接完毕。2009年6月17日，被告提交缴纳物业 ...

合同就物业基本情况、服务内容与质量、服务费用、物业的经营与管理、物业的承接验收、物业的使用与维护、专项维修资金、违约责任、其他事项进行了约定。其中就服务 计算认定。据此，被告陈某甲、邹某某三套房屋自2008年1月1日起至2010年3月1日止的物业费分别为1849.64元（177.83×0.4元3×26 ...

）有限公司，住所地上海市浦东新区X路X号X室。 法定代理人周xx，xx物业管理（上海）有限公司董事长。 委托代理人夏xx，上海市xx律师事务所律师。 被告毛x 费应冲抵后期物业费。原告的物业管理瑕疵，属合同违约，物业收费应相应减免。原告的绿化管理存在瑕疵、电梯维保费享受存在瑕疵、房屋质量维修存在瑕疵、 ...

说明一份，拟证明原告按物业管理合同约定收取物业费的事实；2.钥匙交接单（复印件）、签收单（复印件）各一份，拟证明被告为房屋使用人的事实。 被告未 提供证据，本院不予采信，原告要求被告支付物业管理服务费、专项维修资金符合法律规定。江南春晓业委会与原告签订的物业管理委托合同约定了物业费的支付方式，物业公司 ...

原告负责小区房屋建筑及其设备、市政公用设施、绿化、卫生、交通等的维护修缮、整治、定期维修等；被告应按其房屋建筑面积每月每平方米0.4元，按月交纳物业管理费。 原告签订的协议书，却显示欠费房物业费应按每月每建筑平米0.4元计算，说明欠费房非工龄房；且被告提供的便条也不能证明其房屋系工龄房。据此，本院认为 ...

，剩余部分无息归还对方。乙方应支付物业费、电梯使用费，每月各2,160元。乙方并应支付公共部位水、电分摊费，使用该房屋所发生的水、电、煤气、 签订“装修、装潢、装修监督管理协议”，如乙方委托第三方进行装修装潢维修的，第三方必须履行签约手续，并遵守园区物业管理方的装修规定，否则不得施工；第八款约定：租赁 ...

元物业费，该笔费用包含了2001和2002两个年度的物业费。2003年7月16日，张某甲将涉案房屋转让给了案外人，因此张某甲不存在拖欠物业费 以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，可以请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，但不能以此作为拒付物业费的抗辩理由。 ...

日止。2001年9月北京市居住小区管理办公室核准《望陶园小区X号住宅楼房屋使用、管理、维修公约》，核准号：内字第X号。2002年7月19日刘某某 其都不了解，属于知情权范畴，但不能成为不交物业费的理由。根据京国土房管物字[2001]X号《北京市国土资源和房屋管理局关于电梯收费问题的批复》规定，住宅电梯 ...