》关于购买经济适用住房不满5年的不得上市交易的规定，以及我国《城市房地产管理法》关于转让划拨土地使用权房地产应报相关人民政府批准的强制性规定，根据我国《合同法 建设用地，并对经济适用房的购买实行严格的审批准入制度，购买人必须符合条件；经济适用住房的用地实行行政划拨的方式，享受政府的扶持政策，以微利价格 ...

规定的住房困难标准。由此可以说明，经济适用住房供应的对象是符合条件的不特定的城镇居民。而涉案房屋的建设标准、供应对象、价格确定等均与上述规定不相 完毕，分房人与分房单位尚未办理房屋所有权证和土地使用权证，因此对原告要求二被告协助办理房屋过户登记手续的诉讼请求，因条件尚未成就，法院不予处理。二原告可在 ...

买卖协议》不符合建设部《城市房地产转让管理规定》第八条关于“房地产转让合同应当载明下列主要内容”的规定，不具备房地产转让合同必须载明的基本内容的条件，其 并没有因此受到任何损失。 二审期间，被上诉人曾某某提交以下证据：（略）《土地使用权证》(复印件，未提交原件核对)，以证明在本案诉讼过程中，被上诉人就 ...

作约定，即便认定被告为迟延履行，亦不构成严重违约，原告要求解除协议及相关补充协议不符合法定的解除条件。根据合同法规定，分期付款的买受人未支付到期价款的金额 与山东证券又签订《补充协议(二)》，约定先撤销抵押登记，在土地使用权出让手续完成并更换新的房地产权证时再办理抵押登记。现本市X路X号主楼二层房屋的 ...

概念的含义。启华公司不是房地产发展商，而是预售商品房的购买方。启华公司将所购买的商品房再行转让时，只要符合商品房转让的条件即可，并不需要具备商品房预售的 预售给赖某蓬，应当遵守土地转让的有关规定。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十五条规定：“土地使用权和地上建筑物、其他附着物 ...

判决买卖合同无效，并未对《房地产权证》及《国有土地使用权证》的效力作出处理。这样的判决，根本没有真正维护上诉人的合法权益。二、一审判决驳回优先购买权损害 无异议，对证明内容有异议，本案不是经营性买卖，不存在同等条件、同等价格，我厂有权处理自己的财产，只要交易条件符合房管部门的要求就合法有效。我厂将房屋 ...

27日办理了股权转让交割。因此，中华村向被告出具的意见系伪证，中华村为B公司股东的说法不成立，也证明了XX镇政府在《关于同意将土地使用权办至受让人 字（XXXX）第XXXX号房地产权证、协议书等材料。原上海市C局经审核后认定申请人的申请符合房地产转移登记的条件，于同年9月18日核准颁发权利人为B公司的 ...

诉争房屋所在地集体经济组织成员，亦不符合《江苏省土地管理条例》第三十五条关于“购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件”的规定，在法律、行政法规未对 争房产违法转让给被上诉人，并不是将地上房屋作价让与被上诉人，更不是放弃土地使用权。3、国家禁止城市X村购买农民住宅，它涉及到国家和社会的根本利益， ...

热电集团后，因未能取得约定土地的国有土地使用权，约定偿还的2000平方米独立公建房屋亦未建设，热电集团不具备按约定履行合同义务的客观条件，故热电集团应将 上住户拆迁安置费用和购置2000平方米公建费用的主张，既缺乏证据支持，也不符合常理。 最后，从荣发公司应当承担的动迁范围分析。第一，根据《动迁承包 ...

土地增值税暂行条例》第二条：“转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人（以下简称纳税人 实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。本案中，原告销售的不动产不符合我省关于普通住房的定义标准，也不是财税[2008]X号 ...