而应负的违约责任。至于上诉人认为这是意志以外的原因，该理由不能成立，出租人有义务保证租赁物没有瑕疵，且之前就应该预见到，并不属于意志以外的原因。一审判决 并未出现不可归责于当事人的客观情势，而是由于出租方对其合同义务的违反，且未与承租人协商一致变更或解除合同的情况下，对租赁铺面实施了强拆。关于上诉人明 ...

而应负的违约责任。至于上诉人认为这是意志以外的原因，该理由不能成立，出租人有义务保证租赁物没有瑕疵，且之前就应该预见到，并不属于意志以外的原因。一审判决 并未出现不可归责于当事人的客观情势，而是由于出租方对其合同义务的违反，且未与承租人协商一致变更或解除合同的情况下，对租赁铺面实施了强拆。关于上诉人明 ...

而应负的违约责任。至于上诉人认为这是意志以外的原因，该理由不能成立，出租人有义务保证租赁物没有瑕疵，且之前就应该预见到，并不属于意志以外的原因。一审判决 并未出现不可归责于当事人的客观情势，而是由于出租方对其合同义务的违反，且未与承租人协商一致变更或解除合同的情况下，对租赁铺面实施了强拆。关于上诉人明 ...

承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”本案中 涉及的焦点是：上诉人是否应当退还被上诉人人民币x元。 本院认为：上诉人与被上诉人于2006年8月15日订立的客房部转让协议事先虽未经经贸公司认可， ...

下将诉争土地交由第三人杨昆管理使用，原告可以解除与被告之间的租赁合同。对原告要求被告支付解除合同前2007年1月1日至3月31日的租金的诉讼 《中华人民共和国合同法》第二百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的 ...

租赁合同根本目的的实现，其有理由暂停支付租金；另被上诉人在与上诉人就协商解除合同未成的情况下，为迫使上诉人搬迁，采用私自停电的手段，严重影响了 无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”由此可见，出租人对承租人的催告并非是出租人 ...

承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途”，根据这一规定，出租人出租房产，必须保证承租人能够按约定的用途使用，该项义务包含:1、房产本身的物理状态适于某 某某某未能履行上述与花城苑管理处协调解决继续进场装修的义务，致使承租房可作办公用途的合同目的不能实现，因此，诚记公司通知于某某解除合同，符合《 ...

2月9日和2月15日同意批准上述请示。同年2月19日，出租人北方公司与承租人化工厂签订租赁合同，约定：设备价为190万美元，租金总额为（略）万美元， 保证债务方面，北方公司都享有法律规定的选择权。因此，在北方公司未选择行使租赁合同的解除权等而选择向保证人主某清偿保证债务时，并不属于怠于主张权利的情形。 ...

房屋支付承租方使用，至2005年3月16日收回；承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋:1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租 中被上诉人对该事实并无异议，陈玲应当向原审第三人提出解除合同并退还租金的主张。吴某某与本案原审第三人所签订的房屋转让协议第4条虽然要求吴某某 ...

亏损，加上当时政策不允许洪山煤站发车皮，被告谢某、康某与吴某已达成口头解除合同的协议；3关于办公楼的租赁，原、被告只是签订了书面合同， 七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条 ...