无法定的无效情形，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。因为双方均没有提供书面合同，交付租金的时间不能确定，双方又不能协议补充，此种情形，应视为没有 无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案租赁合同签订后，曾某、周某一直没有 ...

条约定标准向甲方交付次月租金和物业管理费；……二某、合同解除：有下列情形之一时，出租人有权解除合同：1、承租人不按时交纳租金；……二某一、违约责任：1 权解除合同。原告于2010年4月14日向被告提出解除租赁合同，并按照合同法的规定向被告送达了《解除合同通知书》，其送达行为通过公某机关进行了证据保全。 ...

4月1日至2011年3月30日，年租金32,000元，与曹某签订的出租合同约定租期自2010年3月30日至2011年3月30日，年租金36,000元。 十一条第（二）项“因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失，不予支持”之规定，本案租赁合同因被告张某丙擅自转租的违法 ...

）陈a辩称，其不存在违约行为，不同意原告吴a的诉讼请求。根据合同约定，承租人应于每月12日前向出租人支付租金，逾期不支付租金累计超过一个月的，出租人可以解除 事由，被告（反诉原告）陈a提起反诉要求：一、判令解除双方的房屋租赁合同；二、承租人搬离租赁房屋；三、房屋内的固定装修归反诉原告陈a所有。 诉讼 ...

原判。 本院归纳双方当事人争议的焦点为：上诉人王某某与被上诉人蒋某某签订的转租合同是否有效。双方当事人对上述焦点均无异议和补充，并围绕焦点问题进行了辩论。 承租人的严重违约行为，出租人有解除租赁合同的权利，在出租人没有解除出租合同的情况下，应视为出租人对承租人转租行为的默认。本案中，蒋某某将房屋转租给 ...

。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”双方在所 芦某某应承担主要过错责任和违约责任，王某明知芦某某转租行为并未实际取得原出租人袁如海的同意，仍与芦某某签订上述协议，引起本案纠纷，也应承担一定 ...

商城集贸市场，签订了一份租赁合同，租期10年，每年租金x元，原告作为承租方负责经营、管理在租赁区域内的招商工作，由承租人自主负责，出租人不得干予，违约人 反诉原告）反诉请求依法确认反诉人与被反诉人2003年4月27日双方签订的租赁合同已解除，并应支付违约金x元，拆除擅自建筑的房屋，恢复原状，返还承租物 ...

，住（略），系赵某某之妻。 上诉人吴某某因与被上诉人赵某某房屋租赁合同纠纷一案，不服河南省中牟县人民法院(2008)牟民初字第X号民事判决，向本院提起 仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中，被告租赁原告的房屋，双方没有明确约定租赁 ...

的该项请求不予支持；交安达公司要求贾某支付设备餐具损失x元的请求，双方协议解除后贾某应当退还交安达公司已交给其使用的设备餐具等物品，但贾某在 理由，上诉人与被上诉人之间建立的是租赁合同法律关系，作为出租人的被上诉人主要合同义务是将租赁物交付给上诉人，并无代为和协助作为承租人的上诉人办理营业执照的义务， ...

26日，原告盘龙房地产公司（出租人，合同甲方）与被告银圣地公司（承租人，合同乙方）订立《圆通广场租赁合同》，合同约定：1、租赁物：位于本市圆通高架桥北侧， 合同效力，更未在上诉人提起本案诉讼时在法定期限内提出反诉，要求法院对租赁合同的解除效力作出确认，但原审却违反不告不理的原则，对被上诉人未提起反诉的 ...