汪世业，海南东方国信律师事务所律师。 上诉人三亚市第一百货公司因与被上诉人谢某某房屋买卖合同纠纷一案，不服三亚市城郊人民法院(2004)城民一初字第X号民事判决 同意，没有经过政府审批，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条和第四十条的规定，房屋买卖合同应认定为无效。经审查，百货公司在本案 ...
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；责令永大公司为上诉人办理土地使用证；判令永大公司返还多收取的办理房屋产权手续费2300元。 被上诉人永大公司答辩称：根据合同的约定，被上诉人为张某 的诉讼时效期间为二年，法律另有规某的除外。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十六条土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金;未按照出让 ...
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；责令永大公司为上诉人办理土地使用证；判令永大公司返还多收取的办理房屋产权手续费2300元。 被上诉人永大公司答辩称：根据合同的约定，被上诉人为陈某 的诉讼时效期间为二年，法律另有规某的除外。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十六条土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金;未按照出让 ...
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；责令永大公司为上诉人办理土地使用证；判令永大公司返还多收取的办理房屋产权手续费2300元。 被上诉人永大公司答辩称：根据合同的约定，被上诉人为李某 的诉讼时效期间为二年，法律另有规某的除外。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十六条土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金;未按照出让 ...
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缴清土地出让金，导致贺某的国有土地使用证无法办理，其应承担相应法律责任。 关于房屋产权办证费用的问题，贺某主张永大公司多收取了产权办证费用，应予以 的诉讼时效期间为二年，法律另有规某的除外。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十六条土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金;未按照出让 ...
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女。 原审被告邹某，男。 上诉人熊某因与被上诉人曹某、原审被告邹某房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市丰都县人民法院（2011）丰法民初字第×××号民事判决 该房屋转让给曹某，曹某在履行完相关合同义务后居住使用该房屋至今。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得 ...
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土地出让金，导致杨某的国有土地使用证无法办理，其应承担相应法律责任。 关于房屋产权办证费用的问题，杨某主张永大公司多收取了产权办证费用，应予 保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十六条土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金;未按照 ...
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责令永大公司为上诉人办理土地使用证；判令永大公司返还多收取的办理房屋产权手续费2300元。 被上诉人永大公司答辩称：根据合同约定，被上诉人为上诉人肖 的诉讼时效期间为二年，法律另有规某的除外。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第十六条土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金;未按照出让 ...
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转让后，双方没有及时办理产权过户手续，涉案房屋产权仍登记于周某名下，根据《城市房地产管理法》第三十五条规定，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的 周某的诉讼请求。该判决已经发生法律效力。 本院某为：周某与劳某之间房屋买卖行为的合法性已为发生法律效力的南宁市X区人民法院（2009）良民一初字第X ...
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的“用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料及其他有关的证明文件”，滑县人民政府在祝某未提供上述重要证明文件 审批等法定程序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条、第六十一条第二款赋予的职权，并依照《城市房屋权属登记管理办法》第四条、 ...
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