的房屋买卖协议，一是未经过权利人同意，因此是无效的。二是被告房屋买卖行为实质上是变相转让农村宅基地，依据我国《土地管理法》的规定，也是无效的。据此，原告 赔偿对方因此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。上述房屋买卖合同如被确认无效后，双方应按照各自的过错程度承担相应的责任。考虑到原告 ...
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吴某。 被告吴某。 被告吴某。 原告吴某、吴某诉被告吴某、吴某确认合同无效纠纷一案，本院于2011年9月22日受理后，依法由代理审判员邓晓光适用简易 陈某某遗产的两处宅基地上的房屋也违背了我国相关法律规定，不能构成善意取得。综上，对二原告请求确认二被告于2001年10月11日签订的房屋买卖协某为无效协 ...
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协议有效，显然属于适用法律不当。 被上诉人尾某某答辩称：本案只是一个房屋买卖合同，并不涉及到宅基地的转让，被上诉人诉人与上诉人作为同一经济组织成员可以享有 双方当事人签订的《售房协议》并不违反法律法规的强制性规定，属于合法有效的合同。 综上所述，本院认为：上诉人朱某某的上诉请求没有事实依据和法律依据， ...
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x元的事实；温县人民政府温政土字（2004）X号土地管理文件是对用户的宅基地使用权的政府批文，该批文上有原告王某某的名单，从而可以证明原告购买争执房屋所属 原告反悔的事实，本院对该事实予以认定。4、被告提供李某某与张某某签订的房屋买卖协议以及张某某出具的收据，证明李某某是通过第三人以购买方式取得一层 ...
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，原被告达成房屋拆迁补偿协议：原告将位于舞钢市院岭办事处李某庄被告预备建造楼房地段的宅基地户主为原告之父李某祥的面向东门面平房4间拆除，并将原宅基地的土地 拆旧房换新房，以物易物，她依照该份协议约定享有的房屋安置补偿的权利具有物权属性，王某基于买卖合同而只具有债权属性，从民事权利位阶分析，李某的物权 ...
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，并对房屋及院落进行了改造，且已得到户籍登记机关的住址确认，依法应当确认房屋买卖合法有效。对于被答辩人的无理之诉，依法应予依法驳回。 被告禹某辩称，房子不 某同意或有理由相信其同意出售上述房产或追认被告禹某与被告陈某之间就涉案房产的买卖合同的相关证据，故被告陈某的上述抗辩理由亦不能成立。综上，应当确认 ...
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、何某丁、何某戊与被告何某己、何某庚及第三人陈某某、邓某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年8月17日受理后，依法组成合议庭，于2010年9月 取得或变相取得。被告何某己、何某庚将农村房屋出卖给第三人陈某某，买卖合同标的物不仅仅是房屋，还包含相应的宅基地使用权。第三人陈某某为武陵源区索溪峪土家族乡 ...
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，须与住房一并转让。本案双方当事人签订的房屋转让协议书，约定转让的标的为栗某某宅基地所建房屋。农村房屋买卖合同的下列情形应认定无效：1、向村 建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外”。农村宅基地使用权的主体仅限于本集体经济组织成员，向本集体经济组织以外的非农业人口转让农村 ...
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的房屋买卖协议，一是未经过权利人同意，因此是无效的。二是被告房屋买卖行为实质上是变相转让农村宅基地，依据我国《土地管理法》的规定，也是无效的。据此，原告 赔偿对方因此所受到的损失；双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。上述房屋买卖合同如被确认无效后，双方应按照各自的过错程度承担相应的责任。考虑到原告 ...
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某在合同上签字。见证人即本案证人代金生当庭陈述，签合同当日被告曹某某打电话让其到东海明珠酒店某房间见证房屋买卖情况并签字，其不认识何某顺或何某。另 诉称的房屋是被告何某购买，故其要求确认二被告签订的房屋买卖协议无效，并退还其房屋及宅基地的理由不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四 ...
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