合同终止及违约条款：1.甲方因不可预见因素造成商某房交付标准、交房时间、工程进度、预售许可证等相关销某基础条件的延期，经某方协商，乙方的考核周期及代理时间作 时候卖、卖多少钱；又狡辩说之所以不卖出是为了等涨价后再卖，这是为公司好等等，等等；这完全是强词夺理！①我公司是房地产开发商，难道开发出的商某房， ...

上诉人（原审被告）汪某乙，男，X年X月X日出生，汉族，住址（略）。 委托代理人邢某某，女，X年X月X日出生，汉族，住址（略）。 被上诉人（原审原告）中国东方资产管理公司北京办事处，住所地北京市X区X街X号大康大厦1-X层。 负责人石某，总经理。 委托代理人谭爽，北京市北方律师事务所律师。...

进行酒店经营，被告南杰公司作为房产开发商，对该租赁合同的履行进行担保。合同对双方的权利义务作出了约定。合同签订后，原告按约履行了交房义务，但被告都伦公司却 10日前将应付月租金支付到原告的帐户，若被告都伦公司违约，被告都伦公司每延期一天支付月租金的1%违约金，若逾期五天原告有权终止（如终止，三方按原《 ...

资金问题，乙方自愿预付购房款10万元，甲方向乙方提供优惠20%的商品房一套；（3）交房时间：2007年5月30日。……（4）违约责任：甲方在2007年5月30 压力。但当许某的土地变性即将实现时，在其他开发商提高出价的诱惑之下，金云公司表示，该地块无法变性，不能履行与兴社公司签订的开发合同，随后终止了 ...

幢X单元X室业主路卫东、X室业主杜国庆状告小区开发商城固县宏昌房地产开发有限责任公司延期交房113天合同违约一案二审审理终结，分别由城固县宏昌 向被上诉人宏昌房产公司支付违约金。被上诉人宏昌房产公司具书自愿放弃的违约金部分，不违反法律规定，本院依法准许。城固县人民法院在审理李某甲与城固县宏昌房地产开发 ...

，194，773元(自1998年10月14日起至2000年8月14日止，延期670天，扣除200天非中天公司原因的延误，按照总决算造价43，934， 竣工验收手续，使工期延误进一步扩大。同时杉联公司作为开发商，不规范操作，尤其在施工初期对施工合同执行不严肃，几经分包工程，对工程总工期的正常实施相对造成 ...

数值，也没有按合同约定办理证据保全公证，故不能作为延期交楼依据；被告开发的康王商业城将工程等级提高是开发商因自身的需要而作出变更，华康公司 行为，因此本案合同应该继续履行。据此，请求1.撤销广州市荔湾区人民法院(2002)荔法房初字第X号民事判决；2.依法改判被上诉人继续履行合同；3.依法改判免除上诉 ...

的第二天起至实际交付之日止，被告按日向原告支付已交付房价款万分之一(该比率应不小于某1项中的比率)的违约金。被告交付使用的商品房的装饰、 之间合同责任认定的依据，其提出因规划变更导致风口设计变动延期65天在事实上具有合理性，但是，被告作为开发商应自设计单位发函通知其需要时间修改设计之日(即2000年 ...

被告之间合同责任认定的依据，其提出因规划变更导致风口设计变动延期65天在事实上具有合理性，但是，被告作为开发商应自设计单位发函通知其需要时间修改设计之日(即2000年 约定，故上诉人认为应以其通知的收楼时间3月13日为逾期交楼的截止时间理由不成立，本院不予支持。至于某诉人提出的违约金过高要求予以调整的 ...

被告之间合同责任认定的依据，其提出因规划变更导致风口设计变动延期65天在事实上具有合理性，但是，被告作为开发商应自设计单位发函通知其需要时间修改设计之日(即2000年 约定，故上诉人认为应以其通知的收楼时间3月31日为逾期交楼的截止时间理由不成立，本院不予支持。至于某诉人提出的违约金过高要求予以调整的 ...