房屋租赁协议合法有效。因该协议未明确约定“不及时给付房屋租金，可以解除租房协议”，对杨某某请求解除租赁协议的诉讼请求不予支持，但张某某应按协议约定向杨某某 以转移租赁物的使用收益而取得租金的利益，承租人以交付租金而取得租赁物的使用收益，所以租赁合同又是有偿合同。本案在庭审中，杨某某自认“张某某已搬离 ...

。 法定代表人孟某某，总经理。 上诉人上海晋元音像制品有限公司(下简称晋元公司)因租赁合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2004)闸民二(商)初字第X号民事判决 解除，故晋元公司与繁淳阁公司之间的转租协议也随之解除。租赁协议解除后，出租人有权向承租人追收房屋占用期间的房屋使用费，房屋使用费可参照 ...

汉族，住XXX，公民身份号码XXX。 原告卡特彼勒（中国）融资租赁有限公司与被告康某融资租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 从承租人每次交付的款项中先行抵扣；如承租人未能支付任何到期款项，在租赁期限未届满的情况下，出租人（原告）有权提前解除协议，要求返还或收回设备，并向 ...

的基础上递增6%即132.5元每平米；《门面租赁合同》第六条第五点约定：租用期满双方不再续约或者合同提前解除时，乙方应按时搬出全部物品，不拆除固定 突然将反诉原告起诉至法院，要求反诉原告退还门面，而其他的门面却继续由原来的承租人使用。反诉原告事后才从第三人有关人员得知，是因为反诉被告更换了新的负责人才 ...

的基础上递增6%即132.5元每平米；《门面租赁合同》第六条第五点约定：租用期满双方不再续约或者合同提前解除时，乙方应按时搬出全部物品，不拆除固定 突然将反诉原告起诉至法院，要求反诉原告退还门面，而其他的门面却继续由原来的承租人使用。反诉原告事后才从第三人有关人员得知，是因为反诉被告更换了新的负责人才 ...

。第一年租金5.0万元整，以后9年租金每年在上一年度基础上递增10%，并提前一月交清下一年房租，如乙方违约、拖欠房租，甲方无条件收回房屋。合同 材料证实，原、被告签订“房屋租赁合同”属实，“房屋租赁合同”的客观性和证明力本院予以确认。房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人 ...

租金，经原告多次催收，被告均以各种理由拒付，为此，今特诉至人民法院请求解除《商铺租赁合同》并返还商铺，并判令被告向原告支付所欠租金x元，由被告承担 第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十 ...

由此使我产生的损失由我们自理，贵公司无需承担责任。 租赁期满后，百货公司向被告发出“关于提前解除房屋租赁合同的函”，明确告知被告不再续租，并要求被告在收到 房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。根据法律规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。本案中，租赁合同于2007年10月19日届满，原、被告双方 ...

调整。被告没有支付租金是不可抗力造成的，被告没有违约，不同意原告提前解除合同。原告如果要单方解除合同，应赔偿被告的装修损失。X楼的房屋是被告的，不 ，根据相关司法解释的规定，因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租期内装修残值的，不予支持。此外，根据双方租赁合同约定，被告逾期支付租金超过三 ...

的装修费是无依据的。最后，缴纳建设费是被上诉人自愿行为，现在被上诉人违约，导致租赁合同解除，建设费不应退还。故上诉请求：1、撤销一审判决，改判上诉人与 签订商铺租赁合同后，经出租人同意，将其中的自编11-12档商铺转租给被上诉人李某某、何某某，符合《中华人民共和国合同法》第二百二十四条关于'承租人经 ...