。本院认为，解决一房二卖纠纷案件中房屋归谁所有，应按如下标准掌握：有效房屋买卖合同的买受人原则上优先于无效合同的买受人取得房屋所有权；合同均为有效 条二、三款：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理： （二）原判决适用法律错误的，依法改判； （三）原判决认定事实错误，或者原判决认定 ...

位于沈阳市和平区X街X号甲1-X层6－18轴房某享有处分权。徐某某应当知道此情形，其与房某甲于2004年5月11日签订了房某租赁合同，并主动 依法拥有房某所有权并对房某行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证”，为由主张该合同系无效合同的抗辩，因无事实及法律依据，本院不予支持。关于徐某某提出沈阳市 ...

其的行为就是拒交承包费，即被告史某某的行为构不成双方签订的合同中约定的若不按时交纳承包费，霍某某有权中止合同的情形，故对霍某某要求中止与史某某于 不服一审判决，向本院提起上诉称，霍某某与村委会签订的土地承包协议依法应为无效；史某某与霍某某签订的三亩土地的承包协议依法不应具有法律效力；村委会2003年确 ...

支付全年租金的50％，依次类推。王某甲、贾茂和因各自履行合同问题发生纠纷，经有关部门调解无效。后王某甲因涉嫌犯罪被刑事拘留。王某甲被刑事拘留后 实际情况。另外，本案即使认定存在属于《中华人民共和国合同法》第九十四条规定的可以解除合同的情形，在解除合同的同时，也应当针对原审反诉原告王某甲提出的的关于合同 ...

城建支行）、原审被告北京东信长庆科技有限公司（以下简称东信长庆公司）借款合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2008）丰民初字第x号民事判决，向本院 ，不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条有关合同无效规定的情形，故本案借款合同为有效合同。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当 ...

位于沈阳市和平区X街X号甲1-X层6－18轴房某享有处分权。徐某某应当知道此情形，其与房某甲于2004年5月11日签订了房某租赁合同，并主动 依法拥有房某所有权并对房某行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证”，为由主张该合同系无效合同的抗辩，因无事实及法律依据，本院不予支持。关于徐某某提出沈阳市 ...

(以下简称影视基地)为与被上诉人青岛海汇实业集团股份有限公司(以下简称海汇公司)房屋租赁合同纠纷一案，不服山东省高某人民法院(1997)鲁经初字第X号民事判决，向 ，经多次催要无效诉至法院要求海汇公司支付第一年度的第二次租金，并请求解除租赁合同，未影响合同的实际履行，不属于擅自解除合同的情形，一审判决 ...

违反合同的违约金不应适用于被告迟延履行合同的情形，被告迟延履行合同，应按逾期付款支付原告违约金，被告支付的（略）元租金仅够支付至2000年12月22日， 制的格式文书，未就房屋质量问题作出约定及对违约条款尽“提请注意”的义务。故双方约定的违约条款无效，上诉人不应承担违约责任；2、上诉人由于所租赁的房屋 ...

条二款：接受定金一方存在不履行合同的情形的，应当返还定金。而本案被告的行为是不适当履行合同，并非不履行合同，故原告的这一诉讼请求无理亦不予支持。 被上诉人的业务员叶志斌拿走上诉人为外出备用而预留有签名及公章的空白便笺，并伪造了该协议书，此协议书无效，上诉人与被上诉人只于一九九七年个月二十三日签订一份《 ...

组签订的买卖协议是否有效，二被告是否侵权。 针对争议焦点，原告毕某甲向本院提交的证据材料有：1、身份证一份、西庄村委证明一份，原告以此证明其身份；2、 被告有异议的第二组证据材料，本院认为买卖协议是双方真实意思的表示，不存在无效合同的情形，二被告虽提出该协议不合理且群众不知道该事，但二被告无证据证明其 ...