有效合同。对于被告主张原告对出租的房屋无所有权，租赁合同无效的抗辩理由，原告依法院生效民事裁定书取得房屋的所有权，在没有法院新生效裁判改变这一事实前，应当认定原告享有所有权，故被告此项抗辩不予采纳。至于原告未向承租人开具租金发票的问题，租赁合同中没有相关约定，被告也未提出反诉，本案不作处理。本案诉 ...

，解除租房协议，符合法律规定。我国合同法还规定，不定期租赁合同的出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。故在原、被告解除协议后，依法应给予被告一定 合同。本案中，因被上诉人不能证明所出租的房屋是合法建筑而导致合同无效，其依据无效合同要求上诉人履行支付租金的义务是违反法律规定的。另外，被上诉人变更 ...

后已无权要求按照《协议》约定回购该房屋。此外，根据罗某某于此后作为承租人与作为出租人的何某某签订《房屋出租协议》的事实，应当认定罗某某、王某某认可何某某系 双方所签《协议》为借款合同、所涉房屋乃借款担保的诉讼主张缺乏依据，不能成立，其要求确认《协议》中关于买卖房屋部分无效及要求何某某返还涉案房屋的诉讼 ...

作为房屋所有权人将其房屋及附属设施某租给承租人原告兴国公司教学使用，由原告兴国公司支付租金的行为。虽然合同的内容涉及了房前屋后、球场等活动场所的 的诉讼请求； 四、驳回陕西省地质矿产勘查开发局西安地质矿产勘查开发院要求确认租赁合同无效的反诉请求； 五、驳回陕西省地质矿产勘查开发局西安地质矿产勘查开发院 ...

案件登记表当事人陈述笔录在一、二审卷宗为凭，经当事人当庭质证及本院审查，予以确认。 原审判决认为：公民私有财产受法律保护。被告与他人签订的租房协议，非 协议书》实为房屋转租协议。根据合同法的规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因此，赵某某有权要求解除合同。故原审判决韩某腾房并无不当。 ...

委托关系，合同无效，法院认为出租人并不必然要求为房屋的所有权人，只要取得所有权人许可即可。庭审中，作为所有权人的赵某乙已作了授权追认，同时在承租人租赁期间 被上诉人赵某甲均未向本院提交证据。 经审查，对原审判决认定的事实，本院予以确认。 本院认为：上诉人德亚公司、陈某某与被上诉人赵某甲签订的《房屋租赁 ...

南海发电厂。该发票即是南海国投在一、二审法院审理期间主张的承租人南联电业对租赁物件没有所有权的证据。 上述合同签订后，1994年6月20日，南联电业收到光大租赁通过 不是南联电业，故南联电业无权以该物件进行回租，进而导致主合同及担保合同无效而不负担保责任的主张，缺乏证据，不能成立。 二、光大租赁与南联 ...

佛山市南海区人民法院提起诉讼，请求：一、确认冼某甲、冼某乙将上述佛山市南海区桂城花苑广场4座地铺转租给杨某某的行为无效；二、要求冼某甲、冼某乙退还顶手 某甲与杨某某在7月份才发生租赁关系。因此该费用应由杨某某承担。六、杨某某是次承租人，与冼某甲发生租赁关系，杨某某应把铺位钥匙交还给冼某甲，未将钥匙交还 ...

公司，导致XX公司未能行使优先购买权，根据相关法律的规定，XX、XX与XX公司的房屋买卖应属无效。3、既然XX、XX与重庆XX管理有限公司的房屋买卖无效，根据 义务，经某催告仍不履行，构成根本性违约的，另一方才能要求解除合同。因XX、XX并未向承租人披露房屋转让及租金应向其缴纳的事实，亦未举示充分证据 ...

双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合同有效，双方均应按照合同约定履行相应义务。作为承租人，郑某应依约支付租金。庭审中，郑某称其 按合同约定的标准向耿某甲交纳费用，一审法院判决亦无不当，本院予以确认。郑某主张合同无效理由不足，本院不予支持。供水供暖问题因郑某未提出相关诉讼请求，本案 ...