”X号楼X室158.49平方米房屋(以下简称系争房屋)签订《上海市商品房出售合同》，签署该合同前原告就认购了系争房屋，并应被告要求支付了购房首付款共计人民币 说明，确认原告曾经在该行办理过贷款，该《上海市商品房购房协议》具备了房屋买卖合同的主要内容，原、被告之间买卖系争房屋的意思应为合法有效。原告交付 ...

年利率8.18%计三年合计24.54%。在原告所提交的销售合同签办单、商品房买卖合同、补充协议和租赁协议中，商铺销售的优惠成交价（扣除年8.18%计三年租金 正式开工，并于开盘前办妥预售相关手续，达到预售条件；双方商定正式开展内部认购日期为2007年2月8日；举行开盘仪式日期待定。开盘仪式至正式开盘后 ...

使用权登记是两被告的问题，被告陈某某告知出售房屋一事由陈某某全权代理并写入了双方房屋认购协议的第一条；其次原告邹某某支付了相应的对价，并无与陈某某恶意串通、 某乙利益的行为；第三被告黄某乙知道该房屋买卖协议后，一直未对原告提出过原告和被告陈某某签订房屋买卖合同损害了自己的利益不愿追认的意思表示。黄某乙 ...

。朱某胜系供电公司职工，作为符合购买合作建房条件的职工，2002年1月其认购了供电公司与蚌埠市X乡房地产开发公司合作建造的本市X路X号西单元二楼东 民一初字第X号民事判决书认定：供电公司与城乡房地产开发公司签订的协议名为合作建房协议，实为商品房买卖合同。判决：1、解除供电公司和城乡房地产开发公司协议中 ...

某甲、董某乙与被上诉人商丘市精泰置业有限公司(以下简称精泰公司)房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，上诉人于2O07年7月25日向商丘市梁园区人民法院提起诉讼。梁 该《解释》第五条明确规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定 ...

通知原告所认购的××号商铺，面积为66.73平方米，每平方米6000元，总价x元；接到该函后十日内，需到被告处办理相关手续和签订《商品房买卖合同》， 的请求，因双方所签订的房屋拆迁安置补偿协议中，对延期交房的违约责任没有约定，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件使用法律若干问题的解释》第十 ...

法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保3的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖 不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”相对商品房预售合同来说，订购协议是本约订立之前先行订立的预约 ...

确定购买商铺，双方签订正式的商品房买卖合同，乙方缴纳的意向金转为购房款。如乙方在认购权到期前三日内决定不再购买，甲方在协议到期日提前一日无条件退还乙方 原告要求林州市龙脉置业有限公司交付商铺时，发现没有商铺，即要求该公司退还缴纳的认购意向金，该公司拒不偿还。原告要求被告濮阳濮信投资管理有限公司承担保证 ...

承担，不同意由其个人承担。 以上事实，有严某甲提供的《上海市房地产买卖合同》、内销商品房认购书、房款发票、契税缴纳发票、房地产权证、王某提供的自愿离婚协议书、（ 该协议未能履行向法院起诉，在双方协议离婚及诉讼过程中，均未反映过系争房屋上尚有46万元债务的问题。同时，系争房屋买卖合同签订至今已近五年，严 ...

。 上诉人董某某与被上诉人商丘市精泰置业有限公司（以下简称精泰公司）房屋拆迁安置合同纠纷一案，董某某于2007年7月25日向商丘市梁园区人民法院提起诉讼：请求 。该《解释》第五条明确规定：商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照 ...