。 原告尹XX与被告洛阳正奇建设开发有限公司（以下简称正奇公司）经济适用房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 交房明显违反了合同的约定，属违约行为，被告正奇公司应按合同约定承担违约责任支付原告逾期交房利息744.20元、违约金2930.10元，共计3674.30元。 ...

。 原告毛XX与被告洛阳正奇建设开发有限公司（以下简称正奇公司）经济适用房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 交房明显违反了合同的约定，属违约行为，被告正奇公司应按合同约定承担违约责任支付原告逾期交房利息783.10元、违约金3107.50元，共计3890.60元。 ...

认为根据联建协议讼争房屋的总价款应为x元，现原告没有足额支付房款无权主张逾期交房违约金，且根据协议约定原告还应支付办理产权证的费用，由于原告未支付相关费用 完毕的，原告可选择解除协议或要求被告按原联建协议约定的违约条款执行，原告恢复追究被告延期交房违约责任的权利。综上可见，原、被告间约定的补充协议中 ...

。”但被告没有按合同约定履行义务，给原告造成了很大的损失。要求被告赔偿原告逾期入住违约金14,314元、阳台违约金6,000元及因原告无法按期入住而发生的租房费用2 元，应由翔凤公司给付李某乙。故原审法院判令翔凤公司承担逾期交房的违约责任，支付相应的违约金并无不当。对于翔凤公司上诉提出的虽然上诉人逾期 ...

约定违约金过高要求法院进行调整的辩解符合法律规定，予以采纳，被告承担的延迟交房违约责任应以房屋租金的司法评定值作为计算基数进行参考为宜。同时，考虑到 山水长天酒店式景观公寓”及周边地区房屋出租价格进行鉴定，并作为购房人因出卖人逾期交房的实际损失的基础，对约定的违约金进行调整并无不当。关于上诉人提出原审 ...

，女，湖南楚信律师事务所律师。 原告周某某、梁某某与被告邵阳市特力置业有限责任公司(以下简称特力公司)商品房销售合同纠纷一案，本院于2008年10月28日立 证明被告逾期交房事实； 7、竣工验收备案表。拟证明房屋验收情况。 被告特力公司辩称，1、两原告没有按约定交付款，违约在先，应承担主要违约责任；2 ...

8日的集资房购买协议为准。而2007年6月29日的补充协议明确约定了逾期交房的违约后果。因此，原告葛某某与被告焦作政鑫房地产公司签订的商品房买卖协议、 交房时间，严重违反约定，不能格守诚信，履行自己的约定义务，应承担违约责任。原告葛某某起诉主张317.9万元，符合双方约定数额，但综合考虑到本案的实际 ...

X号。 委托代理人许XX，河南省XX法律服务所法律工作者。 上诉人XX房地产开发有限责任公司(以下简称XX公司)因与被上诉人胡XX商品房买卖合同纠纷一案，不服XX人民法院 的违约责任，本院（2008）XX民二终字第X号民事判决书已经作出判决，该判决已发生法律效力。本案中，关于胡XX主张的逾期交房违约金 ...

。”但被告没有按合同约定履行义务，给原告造成了很大的损失。要求被告赔偿原告逾期入住违约金14,314元、阳台违约金6,000元及因原告无法按期入住而发生的租房费用2 元，应由翔凤公司给付李某乙。故原审法院判令翔凤公司承担逾期交房的违约责任，支付相应的违约金并无不当。对于翔凤公司上诉提出的虽然上诉人逾期 ...

对此不予认定是违反有关法律规定的。2.一审法院判令上诉人应付给被上诉人的违约金按房价款每日1‰计算偏高，违背了有关法律规定，法院应给予相应的降低，以维护 。现该工程尚未竣工验收。 二审诉讼期间，广顺公司表示逾期交房愿按房款每日万分之五承担违约责任金。 上述事实，有《商品房预售许可证》、《商品房预售合同 ...