交付使用前10天结算房屋价款时，应扣下全部建筑安装款的2％作为房屋使用期保修一年的押金，一年后再付清，如果出现房屋质量事故，造成的一切损失，由 ，给其造成巨大经济损失，因此，苏州房产公司应承担赔偿责任。原再审判决应予维持。 本院认为，苏州房产公司具备商品房预售资格，其与供应站签订的房屋买卖协议和二份 ...

事务所（略）。 上诉人刘某某与被上诉人安阳市正兴房地产开发有限责任公司（以下简称正兴公司）商品房预售合同纠纷一案，汤阴县人民法院于2009年11月27日 按照国家有关规定，交纳专项维修资金，专项维修资金属业主所有，专项用于物业维修保修期满后物业共有部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。 ...

包括涉案房屋在内的《上海市房地产权证》。 本院认为：原告与被告签订的《上海市商品房预售合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，对双方均有约束力。根据 对房屋的使用不构成实质性影响，被告应当承担的是质量瑕疵的违约责任。原告可以采取要求被告“保修”、“赔偿损失”、“支付违约金”等措施，但不能拒绝收房。 ...

相同。8、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担质量保修责任。9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付 张某甲、张某乙、钟某某、王某某是该工程的实际投资人，但其不具有商品房的开发资质和该工程的发包资格，因此，其不具有本案一审原告的诉讼主体资格。 ...

相同。8、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担质量保修责任。9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付 张某甲、张某乙、钟某某、王某某是该工程的实际投资人，但其不具有商品房的开发资质和该工程的发包资格，因此，其不具有本案一审原告的诉讼主体资格。 ...

日、28日和4月23日，上海市浦东新区建设局先后向被告核发了4份《上海市商品房预售许可证》。 2004年3月9日、3月15日、3月16日、5 人民币7，738，491元(已扣除尚保留的人民币50万元保修金)； 二、原告(反诉被告)北京金港机场建设有限责任公司在本判决生效之日起十日内支付被告(反诉原告) ...

被告因工程款的支付产生争议，由东营区和垦利县建设局协调，签订了关于金大地置业有限公司商品房有关问题的处理意见1份，主要约定：原告对工程存在的细部处理质量问题，在 略）.72元，其中质量保修金为（略）.32元。2004年10月21日，胜坨公司变更企业名称为东营市胜通建安工程有限责任公司。2004年10月 ...

明，孝感市天平法律事务所律师。 陈某与应城市经济实用住房发展中心（简称住房中心）商品房买卖合同纠纷一案，陈某不服湖北省应城市人民法院（2002）应民初字第X号民事 我们销售的房子没有质量问题，房屋出现渗漏是时间长后裂缝间隙正常伸缩，属保修范围，我们也及时进行了维修，如果陈某坚持要求退房，我们同意，但是 ...

本案受理费由被告承担。 被告上海某房地产开发有限公司辩称：原告要求维修的项目若在保修范围内，被告愿意继续维修；不同意要求赔偿空置费的请求，房屋的质量问题 应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告签订的上海市商品房预售合同是双方真实意思的表示，并不违反法律和行政法规的强制性规定，应 ...

路中段新原商住城X号楼X室商品房住宅一套。约定建筑面积121.04平方米，房屋单价为每平方米1280元。合同还约定了配套费缴纳、交房期限、保修范围及期限等问题，但没有就房屋面积违约问题约定违约责任。尹某某如约入住后，发现新原公司销售的住房实际面积与合同约定面积不符，遂向新原公司反映。新 ...