法院认为，我国《城市房地产管理法》第32条中有关“房地产转让时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让”的规定，属于管理性规范而非效力性强制性规范， 签订协议时，并没有通知义务。无锡某公司作为善意第三人与无锡某局签订的合同是合法有效的；3、崇安法院在处理机电大楼的时候，中标人取得房产的同时 ...

必须是要有房屋所有权证和土地使用权证两证才能进行抵押。第四十一条规定，房地产转让应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权的取得方式。我们 资料等证据在卷证实。 本院认为：被告（反诉原告）胡xx所售房屋原所有权人为济南军区房地产管理局洛阳房地产管理处，经济南军区房地产管理局批准，由济南军区房地产 ...

某丁提交的证据及当事人当庭陈述予以证实，足以认定。 本院认为：本案为房屋买卖合同纠纷。此案争执焦点有三。一是被告李某丙与被告李某丁之间买卖房屋 了利益。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条第一款规定：“依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向 ...

的40年无偿使用权，而无权对所建房屋的所有权和占用土地的使用权进行处置。另外该合同以转让国有划拨土地使用权的方式合作建房本身就违反了国务院《城镇国有 张××上诉均称其主张的是该房屋40年的占有使用权，与其双方原审诉请房屋所有权（产权）不符，本院不予采纳。张××主张董××赔偿占用该房屋租赁费8000元， ...

，香河县县城大扬法律服务所法律工作者。 上诉人张某某因与被上诉人靳某某农业承包合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2008）通民初字第x号民事判决，向 自愿将自己租赁的在北京市通州区X镇X村工业园的3737平方米土地的使用权及该土地地表建筑物的所有权转让给靳某某。张某某有义务协助靳某某到后夏村委会 ...

路七公里处约11.46亩三角地土地所有权，太河五组曾于1994年5月、1997年2月及10月与昆明市东华疗养院签订租赁合同，将三角地中的约9.96 西山区太河社区居民委员会第五居民小组与第三人云南宇宏饭店有限公司签订的《土地使用权转让合同》合法有效；驳回原告姜某某主张的优先购买权请求；原告姜某某在本 ...

路七公里处约11.46亩三角地土地所有权，太河五组曾于1994年5月、1997年2月及10月与昆明市东华疗养院签订租赁合同，将三角地中的约9.96 西山区太河社区居民委员会第五居民小组与第三人云南宇宏饭店有限公司签订的《土地使用权转让合同》合法有效；驳回原告姜某某主张的优先购买权请求；原告姜某某在本 ...

坝安置小区指定地块为“X号”的毛地，120平方米进行安置。该地未办理国有土地使用权证。2007年6月30日原告宋某某与被告胡某甲签订《宅基地 、被告签订的宅基地转让协议中关于所有权转让部分无效。 二、另根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律 ...

张某华的庭审证言，证明二原告已于2003年6月9日通知被告邱某解除合同。 被告邱某提供下列证据证明其主张的事实： 1.1998年8月16日邱某与 凯的名义在汝南县房地产交易管理所办理了国有土地使用权转让许可证。同日，原告乔某与被告邱某共同到汝南县房地产管理所办理房屋所有权证书，邱某不让二原告将楼梯下面 ...

房产权证，损害了原告的合法利益。请求判令伟业公司与义乌农行签订的房产转让合同无效，该房产应确权为原告食品公司所有。 原告食品公司对主张的事实提供 的所有权人。 食品公司依法院生效调解取得房屋所有权后，并未怠于行使办证手续，只是因伟业公司未依法交纳该房地产的土地出让金，无法及时申报。食品公司于1998年 ...