之间的买卖有效，双方已经履行各自义务。3、孙书华证人证言，证明李某昌与杜某是在房产中介的参与下达成的买卖协议，是双方真实意思表示。 对原告出示的证据1、2、 本院不予认同。未办理产权变更登记仅表明形式上所有权未转移而不影响买卖合同的效力，相应，作为卖房人的李某昌在将房屋卖与杜某后，李某昌还具有房屋售（ ...

日，原驻马店市房产管理局为其补发了第x号房产证。同年7月30日，经中介公司联系，袁某乙与张某某签订房地产买卖契约，将该房屋以买卖关系转让给张某某，协议房价 不具备本案诉讼主体资格；原房产登记的所有权人是袁某乙，袁某乙对该房产享有处分权，张某某与袁某乙签订房屋买卖合同合法，房产登记部门为张某某颁发房产证 ...

期间迁出。原告起诉后，被告去派出所询问，派出所才将上述户口迁出。原告认为，房产买卖双方应当诚实守信，应当依约履行，被告的违约行为已经给原告带来了巨大的损失， 日。 被告XX答辩称：原、被告之间的合同已履行完毕，2007年5月被告和原告交易后，被告的户口已经迁出。经中介与原告电话联系，原告确认被告的户口 ...

所签订的上海市X村X号X室房屋买卖合同无效。 被告张某辩称：2008年6月原告的房屋曾在乙路的一房产中介店挂牌，被告是在父母居住处的邻居推荐 本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 审判长吕建国 审判员陈幸子 代理审判员倪忠 ...

支持。(三)、原告盛某某要求被告龙某返还交房保证金5000元，因该保证金系房屋中介公司收取，原告盛某某要求返还无事实依据，不予支持。(四)、原告盛某某要求被告 费用，买方只承担转让过程中和以后产生的税费，以前已经发生的费用不属买方承担范围；2、根据上诉人盛某某自己制定的合同条款，其中第十条对第五条约定 ...

于1994年11月25日及1996年3月7日借银行贷款45万元，并提供了土地房产抵押，经银行催收未予归还，（2）银行与原告于2005年元月10日对帐， 证据证明或规定严禁债权转让，因此，应认定本案债权是可以转让的，合同标的是合法的。我国合同法第五十二条规定的合同无效情形有：五方以欺诈、协迫的手段订立 ...

设定的系争定金转交条件已客观的无法成就。结合某房产的中介身份及相应利益关系，本案原、被告缔结保管合同以促成相关房产交易的目的亦已客观落空，故 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费人民币800元，因本案适用简易程序减半收取，计人民币400元， ...

如下事实：原告委托被告出售位于上海市浦东新区X路X弄X号X室的房屋，2007年8月经被告中介原告与案外人王某甲、葛某某达成了买卖意向，因为该房屋系 而无法办理过户手续，故原告要求被告退回中介费某民币1万元，过户及产证费某人民币2万元。 本院认为：依法成立的合同受法律保护。原、被告之间所签订的“房屋购买 ...

与牛某甲经徐州市卢伟房产中介介绍后签订了购房协议，约定牛某甲将本市石磊小区X号楼X单元X室以x元的价格出售给唐某某，合同中同时约定如一方毁约 条，《合同法》第五十五条，适用法律错误。综上，请求二审法院支持上诉人的上诉请求。 被上诉人唐某某答辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，判决结果公正，请求 ...

分支机构，故顺益兴公司骗取李某甲、李某乙、李某丙、徐某秀、徐某某的委托而签订的合同应属无效。李某甲、李某乙、李某丙、徐某秀、徐某某与顺益 兴公司签订合同的代表没有资质证书，顺益兴公司当时没有出示营业执照，其于2006年6月方取得房屋中介资质证书。综上，顺益兴公司违约在先，李某甲、李某乙、李某丙、徐某秀 ...