房屋交接书》签署之日起30日内由原被告双方向房产交易中心办理申报、过户手续及申领该房屋的小产证。合同签订后，原告付清全部房款。而被告却迟迟未能 。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下： 被告上海某 ...

情况下，向甲方提出解除本协议书或拒绝按本协议书约定条款与甲方签订正式交易合同(房地产交易中心提供格式合同文本，但甲方自身原因达不成协议的除外)，则甲方有权没收乙方 承诺并保证，将在静安区注册成立该项目的经营管理公司，并以该公司作为上述房产受让主体，开展各项经营活动，工商、税务等均登记在静安区，确保由该 ...

十四条的规定，判决如下：一、确认原告张某某与被告邓某某双方签订的房屋转让合同有效;二、位于平顶山市湛河区X路供电局北侧平顶山市新华区光明房屋开发公司商品楼X单元X楼 子张书在持有房产证的情况下与其进行的房产交易，现已登记在段某甲的名下，该房屋属于段某甲所有。仅凭买卖合同是不能确认物权的，且原审判决书中 ...

违约金自合同应付款期限第二日起算至实际付款之日止；若原告未按合同约定的期限交付房产（包括房地产交接及房地产权利转移），应当支付违约金，违约金按被告已付款日 意思，其约定的内容符合法律规定，故双方均应严格按约履行。根据通常房屋交易的习惯，除实际交付房屋及办理产权过户手续外，出售方还应配合购买方办理与房屋 ...

合同的法律适用意见，缺乏事实及法律依据，本院不予采纳。本院将依法据系争保管合同文意、双方履约行为表达的真实意思等案件事实，裁量双方的权利义务关系。 本院 争定金转交条件已客观的无法成就。结合某房产的中介身份及相应利益关系，本案原、被告缔结保管合同以促成相关房产交易的目的亦已客观落空，故被告继续占有保管 ...

至今，且当时也将房屋产权证书、土地使用证交付给原告，但并未按照约定协助原告办理房产过户手续。应当承担违约的民事责任。所以，原告要求被告协助办理房屋产权过户手续的诉讼请求，予以支持。被告关于不认识原告也不存在房产交易行为，也未收到2万元，合同是在欺骗情况下签订的，没有人催办过户手续的抗辩理由， ...

某某因各种非政策因素不能将该房地产售给原告，被告刘某某、唐某某应在终止交易2日内退还原告所付的购房定金，并赔偿违约金4万元；在认购书签订生效后， 有限公司仅是代为收取。作为居间人，佛山市家园物业代理有限公司起到媒介的作用，在签订房产买卖合同后，将代收的定金转送给刘某某、唐某某。上诉人与刘某某、唐某某才 ...

被告于66天内办完过户手续并将房产证及发票交付原告；原告除承担原价格内的房产交易费外，还应承担增值部分的全部税款及手续费，按增值部分的8％计；原告 执行异议被予以驳回。原告遂诉至本院。 上述事实，有原、被告双方签订的房屋买卖合同及其补充协议、房产证三份、付款凭证三份、(1996)开经执字第18一X号“ ...

介绍，乔某以5万元的价格购买其中一楼西侧的一间门面房。乔某为逃避交纳房产交易税费，以乔某凯的名义与被告订立合资建房、与王某乙订立转让土地的假 ，造成二原告不能办理房屋所有权证书，是违约行为；被告未经得二原告同意，再次违反合同约定，全部将共建房屋登记在其个人名下，并办理了房屋所有权证书，取得二原告的房屋 ...

年5月8日，田某乙为了解决房屋可能漏雨及购房余款的问题，又在房产转让合同的尾部让马某书写了承诺书,承诺内容为：“此房系旧房转让，可能出现漏雨问题 申请转移登记。经质证，上诉人田某乙认为诉争房屋属工业厂房，双方按住宅进行交易，以此变更权属登记违反法律规定。本院认为，该证据来源合法，能够证明本案事实，且经 ...