合同在卖方与买方违约时所承担的违约金比例是同等的。合同第七条、第十五第二项的违约金是惩罚性的，最高人民法院在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 人与被上诉人签订的《广东省商品房买卖合同》合法有效，双方应当按照合同的约定履行义务。购房发票是办理房屋权属证明的必要条件。根据合同的约定，上诉人应于2004 ...

代理权限：特别授权。 原告郑某与被告官庄区供销合作社（以下简称官庄供销社）买卖合同纠纷一案，本院于2011年6月30日立案受理后,依法组成合议庭于2011 面积33，建筑面积63。双方于2010年4月14日签订了房屋买卖协议书，该协议中约定:买方需一次性付清购房款，卖方负责办理好一切相关转户手续。原告 ...

需求委托书》时起，至2010年11月8日某投资公司与陈某签订X号房屋买卖合同止，其间某投资咨询公司未提供居间服务。嗣后，某投资咨询公司以陈某 X号房屋、构成恶意违约为由，诉至本院 上述事实，有《物业需求委托书》、名某、电话通话记录、通话（服务）内容说明、房地产买卖合同、房屋所有权查询记录、互联网网页 ...

，两套房屋都是在原告的居间下签订了房屋买卖合同，并确定了佣金为合同总价的1％，即买进房屋的佣金为8,000元，佣金的金额在居间协议上都写明，并 瑕疵，受损害方可以根据标的性质及损失的大小，合理选择要求对方承担减少价款或者报酬等违约责任。因此，原双方约定的佣金，可以适当减除，具体的数额由本院根据实际情况 ...

另行出售。4、商品房买卖合同签订后，本定购协议自动失效，已付定金将转为首期付款。5、本定购协议附有公司收款收据方可生效，共一式三份。买方执一份，卖方 合同，但鲍某某拒不与九天置业签订商品房买卖合同，鲍某某的拒签行为违反了双方已订立的房屋订购协议和车库订购协议，属违约行为，丧失了索回定金的权利。九天置业 ...

合同是出卖人转移标的物所有权于买受人，买受人支付价款的合同。原被告之间签订的房屋买卖协议是双方当事人的真实意思表示，依法具有法律约束力，双方应按协议 原告，且明确表示认可原告的第一项诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告承担因违约所造成的经济损失：煤气费24元及滞纳金0.96元、水电及物业管理费6.4元 ...

，提起上诉。 二审经审理查明的事实与一审一致。 二审认为，孔某和熊某签订的房屋买卖契约，系双方当事人真实意思表示，不违反有关法律、行政法规强制性规定，应认定该 ，并办理了产权过户手续，孔某却未能依约支付房款，已构成根本违约，熊某要求解除合同，符合法律规定，应予支持。孔某再审称，惠济区人民法院对本案没有 ...

颜色等与约定不符或有其他表面瑕疵的，买方应在卖方交货时当场提出异议，异议经核实卖方应无条件补足或换货；该合同还对各自的违约责任进行了约定。合同签订后， 公司与王某之间签订的买卖合同系双方当事人的真实意思表示，其内容未违反国家法律、法规的强制性规定，应属有效。君鑫酒店公司主张其有20间房屋均系因王某提供 ...

是1998年12月20日，每推迟一天，胡XX罚XX公司房款总价的万分之一，买方如不能一次性交纳全部房款的，第一次交款数额不能少于50％，房屋主体 东边没有售房广告中显示的通道，影响了房屋的使用价值，故应当赔偿胡XX由此所造成的经济损失，损失计算办法可按双方签订的买卖合同中XX公司承诺的“每年按购房款的 ...

本案来说，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定“出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房 就不得入学，何来“自愿”而被迫交纳相关的“赞助费”等费用的唯一原因是开发商品违约延期办理房地产权证书。原因与结果之间存在内在、必然的联系。二、一审法院 ...