，住（略）。 原告罗某因与被告某股份有限公司（以下简称某公司）发生房屋买卖合同纠纷，于2011年8月24日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用普通 房款万分之二的违约金。合同签订之后，原告按合同付清了房款及支付相应税费，而某公司违反约定逾期办理权属登记手续，致使原告直到现在仍未取得完整的房地产权属证书 ...

则合众人寿公司可依已备案房屋买卖合同主张权利”。因富通公司未在约定期限内办理好改房屋产权登记手续，双方就办理产权期限问题互相致函、复函三封。 以上 的证据证实，足以认定。 本院认为：合众人寿公司与富通公司之间签订的《长沙市商品房买卖合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，为 ...

原告提出异议，认为公某不真实，本院认为该两份证据符合证据的形式要件，且原告未提交足以反驳的证据，故本院予以认定。对被告方某提交的证据2方某与方 返还居住房屋。 本院认为：本案双方某争议焦点是原告胡某与被告聂某签订的房屋买卖合同效力认定的问题。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条规定，“违反法律、行政 ...

：2005年3月6日协议书复印件，拟证明2005年原告是委托其子杨某与张某签订合同的。 证据二：杨某的房产证复印件，拟证明原告同意将房产证交给张某。 证据 问题。 本院认某，被告杨某与被告张某签订房屋买卖协议书的发生时间是2005年3月，对评判该协议的法律适用问题应采用行为时的法律，由此，本案将适用《 ...

共和支行，权利价值为110009元，至今未注销抵押。 一审法院经审理认为：唐XX、刘XX与冠X公司签订的《房屋买卖中介合同》及唐XX、刘XX签订的 应恪守合同条款之约束，全面履行各自义务。关于三方在履行上述合同过程中是否存在违约行为的问题。综合各方当事人在庭审中的陈述、相关证据及市场交易习惯，唐XX依 ...

X号房屋的所有权。我与王某在上述意向协议签订后就付款期限、房产证办理、风险规避等方面问题进行了数次面谈，未达成一致。整个过程中，赵某始终未参与， 一审认定我明知诉争房屋未取得产权证，没有证据证明；2、双方签订《意向协议》的目的是签订存量房屋买卖协议，由于赵某尚未取得X号房屋产权证，致合同目的无法实现， ...

（买卖）合同》中的房屋买卖合同。事实和理由是：因该合同签订至今已超过一年之久，经郭某多次催告，原告余某仍未支付任何购房款，其行为已构成 十条第一款第（三）项，最高人民法院《关于在审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见 ...

乙请求，规避转让时所产生的大额税费，2009年12月17日双方在市房产局签订房屋转让协议书时将成交价特意降低为180万元，随后，应原告要求，被告于2009 均未向本院提供相关证据。本案庭审中原告方向法庭陈述，是通过这次起诉要求保证人承担保证责任。 本院认为，本案系房屋买卖合某纠纷，本案争议的焦点问题是 ...

的一审诉讼请求。二审案件受理费由被上诉人负担。 被上诉人马某答辩称：双方签订的房屋买卖合同有效，依法应受法律保护，我国城市房地产管理法没有禁止出售改变用途后 房屋后只是进行了简单装修，没有大肆进行改建扩建，不存在安全隐患问题。原判认定事实清楚，适用法律正确，上诉人的上诉理由不能成立。请求二审法院驳回 ...

被上诉人只履行了部分义务，合同不成立。庭审中，上诉人补充增加意见为：双方签订的口头房屋买卖协议是回迁楼房，卖方未依法登记取得房屋所有权证书，违反了城市 ，证据充分，本院予以维持，不再赘述。 对于二审庭审中上诉人补充增加的合同无效问题，本院认为，《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关 ...