后，存在逾期未交租金，而且经催缴后仍拒不缴纳，因此被告株洲天山房地产开发有限公司行使了单方解除合同的权利，解除了原告和被告株洲天山房地产开发有限公司的租赁 的； （二）已经办理登记备案手续的； （三）合同成立在先的。 不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。 《中华 ...

以及全部水电费。对2006年、2007年、2008年租金按每年80万元计算。因双方纠纷不能解决，肯德基公司遂于2008年7月24日诉至法院，万联公司亦 判决，向本院提起上诉称：一、本案的房屋租赁合同合法有效，被上诉人万联公司购买后应当继续全面履行合同，原审解除合同没有事实和法律依据。首先，原判认定涉案 ...

争议焦点。 原告主张被告拖欠原告租金x元，已违约，原告可以单方解除合同。原告提供证据一房屋租赁合同及补充协议，证明依合同约定，被告拖欠租金，原告可以单方解除 的通知有异议。认为小组是否有县政府的授权、是否有此权力，被告不得而知，所以不能认为该通知是县政府的通知。 被告主张，原告要求被告在十日内搬离店面 ...

（冰箱），被告在使用期间未和原告协商，擅自单方终止合同，给原告造成经济损失。要求被告承担终止房屋租赁合同给原告造成违约损失x元，承担本案诉讼费用。 被告 商品运走，并于2008年11月10日向原告发出解除合同通知书，认为该房屋不能用于存放家电，依法解除房屋租赁合同，10日内退还定金2万元；11月27日 ...

现状出租房屋，出现问题可以进行修缮，如房顶漏雨，我们已履行了修缮义务；窗户不能使用，当时被告并未提出；被告装修过程中因为被告的原因造成天花板损坏，不予维修等 六条、第二百三十五条等规定，判决如下： 一、解除原告河南六合物业公司与被告洛阳开天餐饮公司签订的房屋租赁合同； 二、被告洛阳开天餐饮公司租赁期间 ...

X月X日出生，汉族，住（略）。 上诉人佛山市耀邦文化技术培训中心因租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市石湾区人民法院(2002)佛石法民一初字第X号 违约金之前上诉人当然有权继续使用出租房屋，因此不能以此来认定解除合同的通知未发生效力，而且被上诉人发出解除合同的通知是单方的行为，一旦实施即发生效力。2、 ...

结构，约定由深圳华凯投资进行完成装修后使用，因此，该合同名为承包合同，实为房屋租赁合同，该合同系双方当事人的真实意思表示，主体合格，内容合法，受法律保护 所承包的海南海洋大厦即直接向原告缴纳租金，但这只是三方对租金交纳的约定，不能形成承租人的改变的事实，因此，深圳华凯公司被吊销其营业执照后，原告与深圳 ...

租赁合同的登记备案只是赋予房产管理部门一种房屋租赁合同的管理手段，对于未经登记备案的房屋租赁合同不影响其合同实体内容的法律效力。三新公司转租的厂房是永 正当。1、“乙方(即陈某某)超过15日未能按时交纳租金，甲方(即三新公司)可单方解除租约，没收保证金，并要求乙方赔偿一切损失。”根据该条规定，三新公司 ...

并签字认可。（四）有下列情况之一的，甲方可单方解除协议不承担经济责任和法律责任：……3、乙方不按时缴纳相关费用的。……（六）协议终止时，乙方投资 办理营业执照某知书载明，办理营业执照某需的资料为身份证复印件、经营场地证明（房屋租赁合同、房产证复印件）、照某、卫生许可证复印件等，虽然原、被告在签订合同时 ...

元的问题。最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合某纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十七条规定“因承租人拖欠租金，出租人请求解除合某时，次承租人请求代承租人支付 符合某重违约的规定，且原告亦未举示其损失，同时不能重复处罚。综上，原告请求5000元保证金不退还并不符合某同约定，本院不予支持。但被告差欠 ...