年7月9日、13日两次向被告蔡某发出书面通知，要求与被告蔡某继续签订门面租赁合同。2009年7月17日，被告蔡某通知原承租人即被告李某甲及原告伍 的，其他部分仍然有效。《中华人民共和国合同法》第某十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价 ...

月20日，被告正式搬入。当时原告讲要用电需预付x元电费，如以后有其他承租人，由被告代收他们的预付电费。被告同意后，于2009年9月22日晚交给原告x ，称就卫生费等问题进行了协商，但未能达成一致。有关解除合同的问题，原告没有向被告发出过要求解除合同的通知，原告即在2011年8月8日诉至本院。 本院认为 ...

李某的关于赔偿损失的请求，于法无据。请求维持原判第一项，撤销第二项。要求确认双方签订的租赁协议无效，被某诉人赔偿上诉人经济损失x元。 江某上诉称，原审认定二被 转租协议，因房屋的所有权人系武陟绿宇有限公司，江某是实际的转租人，李某是次承租人。李某已交付房租，江某也将房屋交付李某使用。李某在使用过程中， ...

土地租赁合同关系，主体适格，意思表示真实，内容合法，对合同双方当事人均具有法律约束力。卢某丙以合同无效作为抗辩主张，于法无据，不予采纳。 关于租赁土地的返还问题。依照《中华人民共和国合同法》第某百三十五条之规定，租赁期间届满，承租人负有返还租赁物的法定义务。本案中，平新村委会与丘某已就租赁土地的返还 ...

被告反诉请求。 被告（反诉原告）辩称并反诉称：承租人和被承租人之间必须存在合法有效的租赁关系，被告在租赁合同终止后，将房屋出售给第三人的行为合法有效， 但被告在出卖租赁房屋前未通知原告，侵犯了原告的优先购买权。但原告要求确认被告转让租赁房屋的的行为无效的请求，不符合法律规定，本院不予支持。原告要求被告 ...

、原告无权收取租金和房屋租赁费，原告收取的x元租金应返还给被告。4、合同无效，不存在违约金，请求法院依法驳回原告的诉某。 原告向法庭提供下列证据：1、 。因被告已交付了一年的租金，现要求被告支付半年租金5000元 本院根据当事人的陈述、举证及诉某意见，对本案事实确认如下： 2007年9月12日，原告与 ...

了装修导致开业推后；酒店门前绿化带开口至今没有结果”等，要求形成补充协议。六合物业公司单位洛阳分公司负责人梅靖签字确认“已收到”。2008年10月5日，开天餐饮 ”合同系开天餐饮公司为谋取不正当利益而伪造的假合同。一审法院依法认定该假合同无效，恰恰反映了认定事实清楚，证据充分。(2)开天餐饮公司又称 ...

河南总代理商要求栾川店负责人许某某扩大经营场所，许某次找到肖某乙协商要求接收“新亚手机店”，肖某乙说明，在有效租期内，和许某某共同经营“金莱克”服装店 履行转租合同，因此肖某乙作为出租方，虽然应保证承租人许某某正常使用租赁物，对转租合同无效负主要责任，但许某某也有一定过错，应自负本人其它亏损（38万元 ...

申请再审人(一审被告、二审上诉人)福建南平金福房地产有限公司，住所地南平市大同里金福名苑X号楼X室。 法定代表人陈某某，董事长。 被申请人(一审原告、二审被上诉人)福建省南平市房地产管理局，住所地南平市延平区X路X号。 法定代表人翁某某，局长。 委托代理人龚建生，南平市“148”法律服务所法律 ...

无权签订协议及该中心营业执照在协议签订前已经被注销为由，将被告诉至本院，要求确认转让协议书无效、被告应退回转让费x元、赔偿损失x元。该院于2008年5月30 某不是出租房屋的实际所有权人而影响承租人即本案上诉人郭某某对该房屋的实际使用，故上诉人郭某某诉请租赁合同无效不当。上诉人郭某某虽然于2008年3 ...