之日起90日内未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付房款总额，参照 相应的违约责任。徐某某、成龙建司虽未对逾期办证的违约责任作出相应的约定，徐某某主张应根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释》 ...

之日起90日内未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外；出卖人应当承担违约责任。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付房款总额， 清楚，应当承担相应的违约责任。双方虽未对逾期办证的违约责任作出相应的约定，上诉人主张应根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释》第 ...

日起90日内未能取得房屋权属证书的，除当事入有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付房款总额， 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同适用法律若干问题的解释》第十八条对逾期办证违约金的计算标准有明确规定，不应适用《中华人民共和国合同法》第一百一十三条来 ...

竣工验收后支付剩余工程款。双方又于2004年9月18日签订施工变更合同，约定在原合同基础上增加工程量23.4万元。之后，原告如约为漳山发电厂实施办公楼 付205.675万元，尚有34.225万元未付，但辩称合同中没有约定违约金条款，原告要求支付违约金的诉讼请求应驳回。 经审理查明，2004年4月18日 ...

判决：一、沈阳华隆基房屋开发有限公司于本判决生效后三日内向刘某支付违约金（略）.59元。二、驳回双方其他诉讼请求。案件受理费1145元，由 在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任......合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额， ...

开发的，办理领取了预售商品房许可证，取得了商品房预售资格。有用地手续但没有办领土地使用证。 重审判决认为：被告经工商登记，具有开发商品房资格， 妥房地产权证的义务，已构成违约，应承担违约责任；由于双方当事人在合同没有约定违约金和损失数额，依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 ...

人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。 合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的 ...

适用法律若干问题的解释》第十七条规定，“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：……逾期交付使用 1010万元，而裕华房地产公司向周口市教育局已交付的42套房屋，连同合同约定应由周口市教育局承担的土地款共计价值1005万余元，而这些还不包括 ...

日，原告兴业公司作为甲方，被告马某某作为乙方，双方签订买卖合同一份。合同约定，兴业公司将许昌火车站电煤出售给马某，数量2135.7吨，交货地点为许昌 还，是引起本案纠纷的主要原因，被告马某某应当承担民事责任。双方在合同中没有约定违约金的数额或计算方法，应按银行同期同类贷款利率计算利息。原告兴业公司称马 ...

共和国民法通则》第八十四条、第一百一十一条、《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》法释[1999]X号及法释[2000]X号之规定， 出卖价款，并不是王某甲、李某某以现金形式给付王某乙的。本案当事人没有约定违约金，王某甲不应承担违约责任。请求撤销原判，驳回王某乙的诉讼请求或发 ...