日，原告与某某发展总公司签订了《物业管理委托合同》，约定某某发展总公司将其开发的坐落于重庆市X村X号“某某”建筑面积x平方米的住宅、办某、商业、停车库委托 ，从逾期之日起按每日1元交纳滞纳金……而后，该小区的业主在以业主为委托方、原告为受托方的《物业管理委托合同》尾部的空白处陆续签名，被告也在此处签名 ...
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绿某物业公司受濮阳居安置业有限公司的委托，承接了“宇通九天城”小区的物业管理。2008年12月10日，被告在办理商品房入住（略），与原告签署了《前期 及其他费用；向业主提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务等。物业服务费用为多层住宅每平方米每月0.48元。每季度首月5日前交纳当季的物业服务费 ...
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昌公司，违反了《上海市房地产登记技术规定(试行)》、《上海市住宅物业管理规定》第二十条以及土地出让合同等。小区泵房的安装维修处，整幢大楼的消防通道、残疾人 登记缺乏法律依据。至于上诉人提及的土地出让合同问题并不属本案变更登记的审查范围。故原审认为上诉人要求撤销被诉变更登记行政行为缺乏事实及法律依据，并 ...
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物业管理有限公司在物业管理上存在不到位的事实，原判认定其它事实，本院予以确认。 本院认为，本案系物业服务合同纠纷。陈XX所购买的XX小区X栋X号商品房 日交付2010年2月28日前的物业管理费，永州市XX物业管理有限公司是否出具了发票，是否属偷税漏税行为，不属本案审理的范围。故陈XX上诉提出“上诉人于 ...
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相关授权。上诉人一直引用的《闽发西湖广场小区业主大会议事规则》第4章第23条第5项的规定：“就涉及全体业主的物业管理纠纷依法进行诉讼。”是对该条款的曲解，刻意的扩大授权范围，按该条款内容来看：上诉人的起诉权利仅限于物业管理纠纷，对于共有权益纠纷没有权利提起诉讼，对此物权法对涉及业主 ...
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某物业公司受濮阳居安置业有限公司的委托，承接了“宇通九天城”小区的物业管理。2007年4月2日，被告在办理商品房入住时，与原告签署了《前期物业服务 电业局交费，由此引起的事故，与物业公司无关，不属于物业公司的服务范围。 经审理查明，2006年3月1日，郑州通达物业管理有限公司濮阳分公司与濮阳市居安置业 ...
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绿某物业公司受濮阳居安置业有限公司的委托，承接了“宇通九天城”小区的物业管理。2007年12月27日，被告在办理商品房入住（略），与原告签署了《前期 及其他费用；向业主提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务等。物业服务费用为多层住宅每平方米每月0.48元。每季度首月5日前交纳当季的物业服务费 ...
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《物业服务合同》一份，约定由原告管理位于x区x路x弄“C花园”住宅小区，物业服务费的收费标准为管理费、保洁费、保安费、房屋设备运行费、维修费按建筑面积 物业服务费，应承担相应的违约责任，现原告将违约金数额调整为500元，属合理范围内，本院予以支持。原告计算的被告欠费金额有误，本院予以调整。被告经本院 ...
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成转梅，该公司法律顾问。 第三人太原市X区综合开发公司国师街小区物业管理中心(以下简称物业中心)，住所地典膳所中段路东。 法定代表人郭某，该公司经理。 的措施不能真正体现上诉人实际物品数量与品种，同时，上诉人对其主张的请求范围及数额亦未能提供相关证据佐证，故应当酌情合理赔偿，并返还现有物品。对上诉人 ...
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绿某物业公司受濮阳居安置业有限公司的委托，承接了“宇通九天城”小区的物业管理。2007年8月16日，被告在办理商品房入住（略），与原告签署了《前期物业 。 针对被告的辩某，原告提出异议称被告提出的前3项问题不属于物业公司的服务范围，与物业服务收费无直接联系。针对被告提出的丢自行车问题，服务协议中并未 ...
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