，且原告自行又将2010年1月的租金交付给了房东，故涉案租赁合同无法履行系原告单方违约造成，现不同意原告的诉讼请求。 经审理查明，2008年8月8 被告与产权人之间约定的2009年12月31日租赁期限，根据相关法律规定，承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，应当 ...

关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款规定：“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。”在本案的审理过程中，原告并未举出四邻签名的土地 土地的实际所有人为汤花园第二村X组，汤花园第二村X组才是土地租赁合同真正的出租人，因此，依法保庙村委不享有本案实体方面的权利，对保庙村委的诉讼 ...

四条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，当事人一方因不可抗力不能履行合同的， 协议时未考虑王某甲投入的部分的责任应由其承担。故对于王某甲投入的厂房设备价值未使用满十年的部分，出租人应当进行补偿，即滇池针织厂应补偿王某 ...

其继承人侯某某、杨某某二人共同偿还给原告。第三、此次诉讼是因为被告方单方违约并把原属于原告方享有优先购买权的房子卖给了他人，也没有履行相应 存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。据此，上诉 ...

美公司多次滋事，造成漯汇公司损失。在漯汇公司不存在违约的情况下，东美公司又起诉，违反了合同约定，应当承担责任。4、2008年8月合同到期后 合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。”第二百一十六条规定：“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途 ...

其继承人侯某某、杨某某二人共同偿还给原告。第三、此次诉讼是因为被告方单方违约并把原属于原告方享有优先购买权的房子卖给了他人，也没有履行相应 存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。据此，上诉 ...

的房地产估价结论报告系其单方行为，其估价结论不能作为定损的依据，且合同已约定在租赁期限届满后若邓某某不能续租应退还门面给出租人，故对邓某某 二审提出要求按市场行情承租门面属于新的诉讼请求，不符合法律规定；三、被上诉人没有违约行为，上诉人要求其赔偿损失没有法律依据。原审判决基本正确，但被上诉人对原判判令 ...

上述费用后至租赁期满前提出解除或撤销本合同，无论乙方同意与否，上述费用均不退还”，原告与第三人融资租赁合同纠纷，因原告严重违约，已由鼓楼法院作出民事 ，任何组织和个人不得侵犯。 《中华人民共和国合同法》第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人 ...

上诉至本院，请求重新审理，依法改判上诉人不再承担给付二个月租金的义务。其上诉理由是：上诉人提前与被上诉人解除租赁合同并非是双方的意愿，而是政府有关部门认为上诉 有关部门的行政行为造成的，故上诉人不应承担相应责任的主张，因肇某某出租给叶某某的是房屋、场地，作为出租人的义务是保证出租物的正常使用和安全，而 ...

海淀区X路X号房屋的承租人未能按期支付租金构成违约，且该公司与出租人北京大豪禾美投资顾问有限公司的房屋租赁合同关系已经解除，故判令中电公司向北京大豪禾 收回投资款项；合作终止后，在未确认盈亏状况、剩余资产、责任负担的情况下，合作一方也无权单方收回投资款项。结合本案事实，双方当事人的合作项目即两湖轩餐厅 ...