本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中，贺某乙于2010年1月6日 》第五条约定“乙方（胡某）因经营需要装修费用自理，来修去丢的原则，并要服从物业部门的安排”，且胡某并未提供相关证据，亦未提出明确的主张，故本院对 ...

。被告每年给付原告租金7000元。租期内被告不得转让或出租他人，否则原告有权解除合同。在租期内，因被告不按约交付租金，经催要仍不缴纳的情况下 损坏，如有损坏由承租人负责赔偿。租期内承租人不得转让或出租他人，否则出租人有权终止合同。院内保持整洁、干净，承租人不准建设永久性建筑。为保证计委车辆出入自由， ...

并给予合理宽限期后，仍然拒不缴纳房屋租金。开天餐饮公司严重违约，答辩人依法解除合同，并通知开天餐饮公司将房屋恢复原状。答辩人依法行使权利，当然应当得到 缴纳租金的行为才属于严重违约。基于“现状承租”的原则，租赁物存在一些瑕疵并不属于出租人违约，更不能作为承租人拒交租金的抗辩理由。综上，一审法院认定事实 ...

义务，合同解除有法定的解除条件，《中华人民共和国合同法》第九十四条规定了法定的解除合同的情形，法定的解除情形是一方有根本违约致使合同目的不能实现或者是因不可抗力使合同目的不能实现。本案是一个租赁合同纠纷，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 ...

某某服从原审法院判决。 本院认为，上诉人主张搬出租赁房屋系被上诉人要提高房租并要解除房屋租赁合同所造成，被上诉人不承认，因上诉人举不出具有高度盖然性证明标准 债权，无证据依据向该住户流动着的承租户主张债权，只有房屋出租人依据租赁合同才能向承租人主张合同债权，故原审法院的判决并无不当。同理，所欠电费也应 ...

%的装修费用，即x元。如前所述，对于装修费用的确定，反诉被告天元区卫生局同样要承担举证不能的责任。同理，本院认定三反诉原告对房屋的装修费用为x元 ，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照 ...

目的不能实现。根据双方约定，拖欠租金超过5天，出租人即有权解除合同，因此，一审法院认为，原告主张解除合同的条件成就。被告虽辩解有原告有先开具正式租赁 是否要续签2005年10月1日至2006年9月30日的合同，被上诉人不可能要上诉人提前分两次支付10万元的租金。被上诉人在收到上诉人支付的7万元水电费， ...

目的不能实现。根据双方约定，拖欠租金超过5天，出租人即有权解除合同，因此，一审法院认为，原告主张解除合同的条件成就。被告虽辩解有原告有先开具正式租赁 是否要续签2005年10月1日至2006年9月30日的合同，被上诉人不可能要上诉人提前分两次支付10万元的租金。被上诉人在收到上诉人支付的7万元水电费， ...

某某服从原审法院判决。 本院认为，上诉人主张搬出租赁房屋系被上诉人要提高房租并要解除房屋租赁合同所造成，被上诉人不承认，因上诉人举不出具有高度盖然性证明标准 债权，无证据依据向该住户流动着的承租户主张债权，只有房屋出租人依据租赁合同才能向承租人主张合同债权，故原审法院的判决并无不当。同理，所欠电费也应 ...

得原告同意，擅自用于转租，已构成违约，应承担相应的违约责任。故原告方据此主张解除合同并收回出租房屋于法有据，应予支持。按照《中华人民共和国合同法》第九 将房屋转租。因此在上诉人提出要将房屋用于转租而未得到被上诉人明确答复的情况下，上诉人将房屋转租，不应认为是未经出租人同意擅自转租。而被上诉人明知上诉人 ...