将房屋卖与被告毛某的行为导致被告毛某享有宅基地，违背了宅基地享有主体的特定性。故二被告于2009年签订的《房屋买卖协议》无效。因此对于原某要求确认二被告签订 但未提交充分的证据予以证明，本院对于被告毛某要求赔偿维修费用的主张不予支持。综上，被告毛某因合同无效后所受到的损失为x元。合同无效，因合同取得的 ...

份，以证实双方签订的宅基地买卖协议合法有效； 2、《收条》一份，以证实原告向被告交纳定金1万元； 3、照片七张，以证实原告已在涉案宅基地上打地基下石柱； 的《屋地转让协议》无效或不成立。 被告为其答辩提供的证据有： 1、《房屋转让协议书》草稿一份、车票三十七张，以证实被告多次与原告协商宅基地转让事宜 ...

2008）汝民初字第X号民事判决，判决：“陈某某与王某某于1999年5月23日签订的房屋买卖协议及王某某与刘某甲于2003年11月21日签订的房屋买卖契约 是本案适格被告，王某某才是本案适格被告。本案中的评估报告没有考虑农村宅基地是解决集体成员生存的不能进入市场流通的情况，评估土地升值是错误的。况且， ...

平方米。 一审法院经审理查明：1992年原告王某乙在其父分给的236.25平方米的宅基地上建造二层住宅小楼上下六间，另有平房七间。九十年代后期， 一审诉讼中也承认房屋买卖真实有效。根据“房地产权利主体统一”的原则，相应范围内的土地使用权依法归王某甲占有使用，买卖房屋当然就包含了相应的宅基地使用权的转让 ...

没有事实依据的。而我则有可靠的事实依据说明宅基分单上的北段就是“空”着的争议地。2、所谓的“房屋买卖合约”，是一个以买卖房屋为名，实为掩着非法买卖土地的产物。 目的：1、不存在原告杨某甲与杨某乙调换宅基的事实；2、现争议的宅基地归第三人王某某管理使用。 第三组：1、1999.4.28华满春的证言一份； ...

何某丁、何某戊与被告何某己、何某庚及第三人陈某某、邓某某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年8月17日受理后，依法组成合议庭，于2010 有限公司对讼争房屋现值进行了估价，该房屋在估价时点上（2009年10月22日）的现值为人民币x元。 本院认为，宅基地使用权是农村X组织成员享有的权利，与享有者特定 ...

上诉人在原一审诉讼中第一个诉讼请求是请求判令上诉人与被上诉人签订的买卖房屋宅基地协议无效，即《建房承诺协议书》无效，一审法院认同了上诉人的该项诉讼 土地使用费x元。被上诉人已将户口迁入该村。被上诉人在该宅基地上建房合法。二、被上诉人在争议地上建造的房屋门牌号就是施家园X号，有村里向被上诉人收取水电费的 ...

土地使用权，也就是说信用社在该土地上建造了房屋，并办理了房产证，该房产证所显示的公信力促使原告依法购买了两层22间房屋，其房屋买卖协议经法院确认合法有效， 四被告赔偿经济损失x元，但未提供相关的证据，本院不予支持；被告的对该宅基地享有使用权的抗辩意见，因1973年2月15日登封县革命委员会为被告陈某甲 ...

与周某丁签订房屋买卖协议，属两被告恶意串通，故协议无效；二是周某丙在购买本案诉争房屋时，已是城镇户口，违背了国家禁止城镇X村购置宅基地的政策，当时 不能得到支持。从庭审及一审的证据来看，虽然上诉人周某甲没有在1993年的房屋买卖协议上签字，但被上诉人周某丙按照协议支付了相应的对价，在买房的过程中按照 ...

向河南省郑州市X区人民法院提起诉讼,请求判令：确认郭某、郭某丙与李某丁签订的房屋买卖合同无效；确认李某丁与郑州市X村改造拆迁建设安置指挥部签订的编号为0406的拆迁 名字，但是并不能因此否定李某丁应当享有的权利。郭某、郭某丙在上述宅基地上的房屋在李某丁重建时已不存在，郭某、郭某丙没有提交证据证明其对此 ...