本案现已审理终结。 原告XX公司诉称，2008年7月原告与上海市南汇区XX业主大会签订物业服务合同，并按约为被告房屋所在小区提供物业服务，被告自2009年1 辩称的房屋质量问题应由开发商负责解决，不在原告的职责范围内解决。 基于原、被告的陈述及提供的证据，本院确认如下事实： 被告唐XX自2009年1月 ...

发现恒达公司的收费标准违反法律规定，遂诉至法院要求恒达公司返还多收的物业费人民币9,046.60元。 原审另查明，恒达公司与系争物业所在小区的业主 大会的通过，但业主大会并不能替代行政主管部门的职责，通过业主大会同意并不代表上诉人的行为具有合法性。综上所述，原审认定事实清楚，判决并无不当。上诉人的上诉 ...

的收取标准为5.49元/建筑平方米/年（含公共部位小修费、管理费、小区共用设施维修费、绿化费、化粪池清掏费、消防设施费，以上内容按实际服务项目收费） 自2008年1月1日至2008年12月31日期间的物业管理费共计人民币x.98元。二、驳回亿方公司的其他诉讼请求。 建行北京分行不服一审法院上述民事判决 ...

军签订了《雇佣合同》，安顺中心雇佣二人作为其公司的专职司机负责管理安顺中心所承包的北京晓月新城小区内的垃圾清运业务，合同期限为1年，自2008年4月 现场检验签字，再由保安查验有无偷盗小区财产情况后放行。此处“物业人员”与“保安”是两道关卡，两种职责。古桥中心所在小区，一个大门口只有一名保安值班，负责 ...

上诉人主张交通费225．7元，并提供购买汽油的发票。德派斯大厦的停车场排污井盖在海利佳公司的小区范围内，海口市城市建设局于2001年4月27 、撤销海口市新华区人民法院(2001)新民初字第X号民事判决； 二、海口海利佳物业管理有限公司应于判决生效之日起十日内赔偿医疗费3565．79元、误工费3714 ...

配备，保安人员不符合要求；4、电梯已过安全某效期，一直未年检；5、物业公司对业主态度不好，催交费不人性化，造成矛盾恶化。 经审理查明，被告程XX系 隐患的维修事项向业主委员会进行了报告，履行了相应的职责；3、被告提出原告物业服务费收费标准是按照二级标准制定的，而原告的工作人员不符合该标准。经查，被告未 ...

计算表）；本案全部诉讼费由被告承担。 被告胡a辩称，原告在收取物业管理费后未能履行原告应该承担的职责；房屋渗水问题一直未能得到解决，而且问题越来越严重，现在我们只要 经审理查明，被告胡a系本市闵行区x路x弄x号x室的业主，原告系被告居住小区的物业管理公司。2003年4月28日，原告与开发商上海A房产地 ...

由河南今典物业服务有限公司负担。 今典公司不服原审判决，向本院上诉称：原审法院认定事实及适用法律错误。请求二审法院撤销原审判决，依法改判支持今典公司的诉讼请求 改扩建的阳台属于违规建筑，可以由有权行政机关行使管理职责，对其予以处理。综上，今典公司上诉理由不成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，实体 ...

服务费的标准为每月每建筑平方米2元，并向该小区业主进行了再公示：“我别墅区属于高档住宅，物业管理服务收费为公共性服务，即为房屋所有人、使用人提供 王某某的正当权益。依法判决毓秀园物业中心公布物业公司成立至今物业费的收缴和使用账目。综上所述,毓秀园物业中心的诉讼请求与事实理由因没有事实根据和法律依据根本 ...

30平方米），经天龙家园业主委员会及该小区物业管理服务公司多次要求张某予以拆除未果。 原审判决认为，根据我国物权法的相关规定，业主应当尊重法律、法规以及 在商品房买卖合同附件四中约定“屋顶使用权归顶楼买受人，买受人必须遵守物业公司的相关规定，屋顶不得作违章建筑及妨碍安全逃生。” 上述事实，有双方当事人 ...