3月23日,被告出具证明一份,称其不准备出卖房屋买卖合同中约定的房产,请中介将原告的押金全部退还。在案件审理过程中,原告称第三人大家公司 本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于河南省郑州市中级人民法院。 审判长王东明 审判员梁珍 人民陪审员郭娜 二 ...
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,相关税、费可以退回。 原审认为,原、被告因房屋过户签订的房屋过户委托合同、房产过户地税代理合同是双方平等、自愿订立,且不违反法律、行政法规的 合同的约定退还被上诉人申文东缴纳的过户手续费及代理费。上诉人作为专业的房地产中介机构,对涉案房屋未能办理过户手续存在一定的过错,故原审认定上诉人应赔偿被上诉人 ...
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年9月16日,原审原告与上海爱心经济发展有限公司签订了一份《房屋租赁中介代理协议书》,根据协议书约定,原审原告全权委托上海爱心经济发展有限公司负责将上述房屋 或强制性规定,法院在审理合同法实施前成立的合同纠纷,应以当时的法律规定作为审查合同效力的依据。故原审原告的诉讼请求,无法律依据,不应予以支持 ...
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三期付款,第一期付定金(略)元,第二期在2004年12月15日前,双方到房产交易所转名时付(略)元,第三期在完税及新房产证出证时付(略) 、法规的强制性规定,因此合法有效……”上诉人认为,该协议绝不可能是有效的合同:1、两被上诉人在签定协议时,没有依法告知抵押权人农业银行顺德支行,也没有依法告知买方即 ...
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位于郑州市X区X路南、农业东路北、众意路西CX幢东X单元X层东户房产一套;房屋所有权人(共有人)为刘某丙;房屋建筑面积为88.69平方米,总价款 该合同目的无法实现。对于无法实现目的的合同,应予以解除。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,可以要求恢复原状,采取其他补救 ...
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年5月2日,程某与在南宁市合富置业房地产服务有限公司的中介下,签订一份《房屋买卖合约》,购买了前述房产,房屋总价款为x元。 2010年2月25日,程 双方的真实意思表示,是行使其自身权利的表现,内容合法,为有效的合同。绿之都公司应当按照《商品房买卖合同》第十五条的约定,在房屋交付使用后360日内将办理 ...
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公司郑州大学路分公司购买被告位于郑州市X区X街X号院X号楼X号的房产,双方约定该房产总价款为x元,原告与李某及美宸公司在当天签订了书面房屋 定金、赔偿佣金、交某、电话费、误工费等共计x元;3、本案诉讼费由被告承担。 本院认为:依法成立的合同对双方当事人具有约束力,并受法律保护。当事人应当按照合同的约定 ...
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潘某扩户后得到的房屋,且扩户部分的面积是潘某与被告徐某、潘某共有的,潘某无权擅自处分。此外,原告系房产中介,其诉称已于2007年搬进该房屋居住并不是 年5月7日死亡,其继承人有配偶徐某、女儿潘某及母亲应某。 本院认为:依法成立的合同受法律保护,当事人均应某约履行。现登记于潘某名下坐落于(略)某房屋系 ...
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。 原审法院查明,天津市中顺房地产投资咨询有限公司(以下称中顺公司)系从事房屋中介服务的公司。二原告系母女关系,二被告系夫妻关系。坐落天津市河东区X村松风西 门、窗、暖气、顶灯拆卸走,违背了诚实信用的原则及双方的合同约定,被上诉人拒绝接收房屋属于行使法律赋予的抗辩权,诉争房屋至今仍未办理交付手续,责任 ...
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。本案现已审理终结。 原告王某甲诉称,原、被告经郑州梦达房地产营销服务有限公司中介(以下简称梦达营销公司),于2010年4月16日签订《房屋买卖合同》, 公司出具的情况说明一份;以上证据用以证明原告依约履行了合同,被告违约给原告造成了损失,双方所签订的合同已经解除。 被告王某乙辩称,1、根据合同约定, ...
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