规定，应当办理批准登记等手续生效的，依照其规定，房屋买卖合同签订后，应当到房屋登记机关进行登记，未履行登记手续之前，买卖合同不产生法律效力，因此，双方 法律禁止性规定。 再次，我国实行不动产登记制度，不动产登记只是物权变动的成立条件，而非买卖合同的生效条件。本案中，陈某某、梅某某和王某某根据双方所签订 ...

书》是双方欲交易商铺而订立的契约，认购书明确了商铺的位置、面积、价格、付款方式，同时对签订本约即房屋买卖合同及首付款支付期限进行了预先安排， 违反的，应当承担违约责任。”上述规定对商品房销售广告视为合同要约的条件及承担民事责任作出了明确解释。建设部《商品房销售管理办法》第十五条规定：“房地产开发企业、 ...

本院。 另查明：郑州玛雅房地产营销策划有限公司第三分公司是被告郑州玛雅房地产营销策划有限公司的分公司，已于2009年4月15日申请注销登记。 本院认为，原告与被告李某 壹万肆仟元整自动从中扣除”，该约定属于附条件的合同，自条件成就时生效，后因被告李某乙违约，导致该《房屋买卖合同》未能实际履行，房屋未能 ...

地址广州市海珠区蟠龙里外X号之一702房。 原告蒋XX、常XX诉被告黎某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员董春阳独任审理，公开开庭进行了审理 首期款的收据才能予以贷款，可知原告支付首期款是贷款合同成立的条件，原告对此是明知的，但在签订贷款合同过程中仍坚持由被告递件之后再支付首期款，对 ...

履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”本案中，原、被告签订的房屋买卖合同虽不是正式商品房买卖合同，但确是一种要式行为 四项。2，上诉人一直要求被上诉人取回已付款项，但因被上诉人提出上诉人无法接受的条件而拒绝取回已付款项。据此，上诉人认为即使被上诉人主张利息损失，也不应按 ...

服务公司(以下简称旅游公司)、海南申海联营实业贸易总公司(以下简称申海公司)因房屋买卖合同纠纷一案，不服海南省三亚市中级人民法院(2000)亚民初字第X号民事判决，向本院 又签订了《补充协议》，依约定，房地产公司是否支付26万元是《售房合同》成立和履行的条件，就其目的和作用而言，该《补充协议》应为定金 ...

起，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条的规定，判决被告于判决生效之日起10日内给付原告欠款人民币（略）.14元并承担逾期付款的滞纳金 不适当履行。但本院认为上诉人理由不能成立。因为合同法第六十七条规定的适当履行，在房屋买卖合同中，对出卖人而言就是履行移转标的物所有权和交付房屋，此 ...

违约，致使合同目的不能实现。被告和某发函解除双方的房屋买卖合同，原告应该收到，该合同已经解除，故应当驳回原告的诉讼请求。 被告吴某未举证。 对原、被告提供 房屋《转让合同》合法有效。 二、被告和某、吴某应于本判决生效之日起十日内协助原告魏某办理房地产转户手续。 本案受理费30720元，由被告和某、吴某 ...

代理合同》无效。经审理，法院以张某无权处分为由，判决确认吴某与张某签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效。此后，北京市第一中级人民法院判决驳回吴某的上诉 二审中的陈述在案佐证。 本院认为：吴某与张某签订的《北京市存量房买卖合同》已经法院生效判决确认无效。合同无效后，有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失 ...

签订后，乙方明确表示或以其行为表明不履行本协议或不依照本协议附件约定签订房屋买卖合同的，乙方无权要求返还定金。第七条、甲乙双方正式签订《北京市存量房屋买卖 ，是正确的，本院予以维持。由于赵某取得的房屋手续合法，具备出售的条件，故张某以赵某出售的房屋没有取得房屋产权证书为由，要求赵某双倍返还定金的上诉 ...