办理产权初始登记，而该项目产权初始登记是上诉人办理分户产权证的前提条件，否则上诉人无法向房屋权属管理部门办理分户产权手续，更无法向土地权属部门办理 城市房地产开发经营管理条例》第33条之规定，办证的义务主体是购房人而不是开发商。其次，被上诉人2004年同上诉人签订的《商品房买卖合同》没有约定作为开发商 ...

办理产权初始登记，而该项目产权初始登记是上诉人办理分户产权证的前提条件，否则上诉人无法向房屋权属管理部门办理分户产权手续，更无法向土地权属部门办理 城市房地产开发经营管理条例》第33条之规定，办证的义务主体是购房人而不是开发商。其次，被上诉人2004年同上诉人签订的《商品房买卖合同》没有约定作为开发商 ...

桂a到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告林a诉称，被告系上海B电器城的开发商，2006年8月10日，原被告签订了上海B电器城三期×××商品房的《预售合同》， 房地产登记机构办理本合同登记备案手续；二、判令被告向原告交付系争房屋并办理产权证；三、判令被告支付自2007年6月1日起至实际交房之日止按已付 ...

桂a到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告张a诉称，被告系上海B电器城的开发商，2006年11月15日，原被告签订了上海B电器城四期×××商品房的《预售合同》， 房地产登记机构办理本合同登记备案手续；二、判令被告向原告交付系争房屋并办理产权证；三、判令被告支付自2007年6月1日起至实际交房之日止按已 ...

“股东人会决议解散”。由于石力公司已不存在，致使原告和房屋产权证申请核发主体已消失，原告无法办理产权证，以及原告所提出合法要求得不到落实。因此依据我国 至今没有履行该裁决书确定的义务。2、原告拒不提交开发商办理房产权证需要的资料，致使至今无法为其办理房产权证，责任应由原告自己承担。如果原告现在愿意提交 ...

经审理查明，黄山利达房地产开发有限公司(以下简称利达公司)系黄山花园房地产项目的开发商，办理了黄山花园项目的《建设用地规划许某证》、《建设工程规划许某证 或提出退房；乙方交清楼价款后，甲方协助乙方向黄山市房屋产权登记部门领取房屋产权证，领取房屋产权证的手续费由乙方负责。1994年1月18日，利达公司 ...

实际办理好产权证之日止，按已付房款的万分之三支付违约金等。被告同时承诺房产证由被告为原告代为办理，事实上郑州市的商品房买卖中都是开发商办理房产证的。 该条款；且该条款规定在90日内办理办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续是购买人的义务，房地产开发企业只是协助义务。被告逾期交房，已向原告支付了违约金， ...

强制性规定，应当予以适用。被告的违约导致原告未能在约定期限取得所购房屋的产权证，导致原告对房屋所有权的完全行使受到了一定的限制，由此引起的损失无法量化计算 从2004年10月1日至2005年2月2日期间（合计125天）的逾期办理《房地产证》违约金的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法 ...

但因华盛创业公司单方违约，导致商品房买卖合同无法正常履行，赵某某至今未能取得房屋产权证，也无法正常履行借款合同，故华盛创业公司应承担全部责任，借款及利息 支行。此外，商品房买卖合同与借款合同是连带合同。亚运村支行是开发商指定的贷款银行，该笔贷款是在开发商五证不全的情况下提供的，亚运村支行对借款人提供了 ...

字第x号房屋产权证、欠款明细、律师聘用合同、律师费发票。 被告杨某某未到庭进行答辩。 本院根据上述认证查明，2005年12月9日，原告与被告及开发商源海 损失三千元； 三、被告杨某某如逾期不能给付上述款项，则原告交通银行股份有限公司北京东单支行有权以被告杨某某已办理抵押登记手续的位于北京市朝阳区X路X ...