，要求改判，确认房屋租赁关系继续有效，其认为，物资总公司所给的房屋面积不足500平方米，违约在先。物资总公司则表示服从原判。 经本院审理查明，(合同中规定房租费 人未能按约履行，应承担相应的违约责任。上诉人还在未征得被上诉人同意的情况将承担房屋转租第三人经营，该种行为应视为无效。 现上诉人在支付两年 ...

订立房屋租赁合同时申莆公司尚未成立，徐某某无权代表股东，所订立的房屋租赁合同应无效，其法律后果只能由徐某某与李某甲承担，请求二审法院驳回李某甲对本人 场所；合同期限10年(自1993年6月至2002年5月1日)，租赁期间乙方不得擅自转租，前六年月租金为5万元，每月租金乙方应于当月15日前付给甲方指定的 ...

(一审原告)吴某，女，X年X月X日出生，住（略）。 吴某与赵某房屋租赁合同纠纷一案，本院于一九九七年十月二十二日作出(1997)晋经终字第X号民事判决，已经发生 ，第三项，第六项，即：吴某与赵某所签订的房屋租赁协议无效，应予解除。赵某应返还吴某所交付的租金六万元。赵某应返还吴某酒楼营业所用财物的折价为 ...

规定的时间即5月15日前付款为由，称减免中飞公司租赁费用165000元的承诺无效。2010年12月31日，中飞公司给财茂公司来函，其内容为：“自 闲置至今。 本院认为：被上诉人财茂公司与上诉人中飞公司签订的房屋租赁合同合法有效，双方均应按合同约定全面履行合同义务。上诉人中飞公司作为承租人，应按合同约定 ...

。 上诉人洛阳XX公司(以下简称XX公司)与被上诉人洛阳XX开发公司(以下简称XXX公司)房屋租赁合同纠纷一案，不服洛阳市X区人民法院（2011）西民初字第X号民事判决 5月23日，XX公司诉至本院，请求判令XXX公司发出的解除合同通知无效，双方继续履行合同。 另查明：1、新银泰公司成立于2009年4 ...

公司出具通知函一份，写明：“据我区居民反映和我处调查，发现你公司将我处租赁给你公司的房屋转租给第三人使用，未取得我处同意，且受让人使用房屋的用途为 款项x元。 原审法院认为：崔某、澳星公司签订的《房屋租赁协议》，是双方真实的意思表示，崔某已在签订书面合同前支付定金并实际进行装修施工，故该协议依法成立。 ...

租金应随行就市，但原告在承租门面后拒绝按行情和协议上浮租金，还多次违反协议提出转租他人。二、原告向某告提出续租纯属无中生有。今年4、5月份，被告多次通知 百一十二条、第二百三十五条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条之规定，判决如下： 驳回原告周某乙的 ...

恒业公司）、被告（反诉原告）南阳市恒业家电有限公司（以下简称恒业家电）房屋租赁合同纠纷一案，原告东港家具于2008年3月10日向本院提起诉讼，本院于 家电公司已无权将该商铺再转租给别人，故2006年1月1日恒业家电公司与东港家具签订的商铺租赁合同明显超越权限，应属无效合同。韩某作为中山市东港家具 ...

。现起诉要求确认被告2010年6月25日所下发的解除租赁合同的通知无效，判令被告继续履行双方所签订的房屋租赁合同，并向原告恢复供应水电，赔偿原告经济损失 每年按合同签订日期一次性交足本年度租金。同时在合同中，双方还就出租房屋的水电使用、房屋结构改造、房屋转租、合同终止、违约责任等进行了约定。原、被告 ...

。 被告上海某餐饮管理有限公司辩称，原告对出租的屋顶不享有转租的权利，因此双方签订的房屋租赁合同应为无效合同，为此被告可不予支付原告租金和违约金。反之 ，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。 审判长金红 审判员刘怡文 代理审判员姚 ...