，甲方可以终止合同。乙方违反合同，擅自将承租房屋转租给他人使用或与他人共同使用的，应支付违约金2000元，如因此造成承租房屋损坏的，还应负赔偿责任。合同期满 与金贸旅馆于2006年1月23日签订的房屋租赁合同有效，在金贸旅馆不存在违约行为的情况下，认定双方合同已解除是错误的，适用法律错误。金方物业未 ...

第七条第三款规定情形之一的，出租方有权终止租赁合同，限期收回铺位，将抵押金视为违约金予以没收”，而合同第七条第三款规定情形之一是“拖欠租金满七天 2003年10月的租金6000元合法有据，本院予以支持。反诉原告请求反诉被告承担违约责任，没收其抵押金x元；请求支付某期交租按每日1%的标准计算违约金问题于 ...

未经甲、乙双方同意第三者私自搭建的房屋、大棚一律拆除。合同终止时所有的房屋、大棚由供销社收回，不得与他人另签合同，否则视作违约处理；合同期内，乙方租赁甲方 结合本案合同履行的情况，茂思达公司已将租金提前交至2008年，退回和集供销社X间房屋租金不变等，租赁合同不应轻易解除。综上所述，和集供销社要求解除 ...

被告）陆某某，女。 委托代理人刘某，男，住（略）。 上诉人彭某某因租赁合同纠纷一案，不服（略）杨浦区人民法院（2005）杨民三（民）初字第X 赔偿；彭某某有责任保持房屋及所有设备清洁；彭某某按时支付房租及合同规定的其他应付费用，如不及时支付作违约处理；租赁期内，如彭某某要求提前终止合同，应提前一个月 ...

元；2、判令被告因违约而应加倍支付的房屋租金人民币（略）元(2002年6月-10月份)；3、确认原告解除与被告所签订的房屋租赁合同有效，并判令被告限期迁出 是双方对房租调价和空调问题存在争议，责任不全在被告，因此原告的该项请求本院不予支持。 第五、本案十五年租期的租赁合同提前解除的原因是双方在前三年的 ...

合同，被告海口义龙农贸综合市场有限公司不论是在履行租赁合同中还是合同期届满，均未能依约支付原告租金，其行为已违约，应承担违约责任。经双方当事人确认该被告租赁原告 连续三个月无法足额交纳，则视作自动停止经营权，由新合公司收回；期满或提前终止经营，市场建筑物及相应设施由新合公司处置，凯润公司不得拆除，新合 ...

的被拆迁人。李某某认为青云旅社的房屋为公有非居住房屋，其所签订的承包合同即为租赁合同，其系房屋使用人，应当属于被拆迁人的主张，显然未能从经营主体角度区分 人待遇，并以此为由提起反诉，不符合法律规定。顺惠公司提前终止合同并无过错，不构成违约，不应承担赔偿责任。顺惠公司自愿对李某某进行补偿，与法不悖，可予 ...

水泥厂，致该厂闲置停厂至今，造成严重的财产及经济损失，已构成违约，应对此所造成的损失承担违约责任。除尚欠的56万元租金应及时偿付外，紫金矿业公司还应 无效合同理由不能成立。 上诉人主张即便双方签订的合同书成立，但该合同在某行期间亦已提前终止。其理由1、上诉人承租的大地水泥厂的营业执照于1998年7月6 ...

全面停业，已严重违反了合同的约定，属单方终止合同行为。为此，我公司诉请法院判决解除双方的合同。鉴于本合同名为委托经营合同实为一份租赁合同，应属无效合同， 综合诉辩双方的本诉与反诉争议内容及各自的辩解理由，围绕着本案合同的性质、是否构成违约、违约责任及损失的承担等问题，现对本案作如下评判：关于本案合同的 ...

代理人骆某某。 原审原告、反某被告刘某与原审被告、反某告蒋某甲租赁合同纠纷一案，湖南省永州市X区人民法院于二○一一年十一月十二日作出（2011）零 债务能力的其他情形。 当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。 第九十二条合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、 ...