的行为无效，被告赔偿原告各项损失x元，并由被告承担诉讼费。租赁房屋已变更过户给本案第三人，被告已不具有反诉权；租赁合同不因房屋转让而解除，原告具有交纳 、（略）号。被告与第三人要求原告搬出房屋，原告以侵犯优先购买权为由不予搬迁。 本院认为，原、被告双方签订的房屋租赁合同是双方真实意思表示，不违反法律 ...

能否支持 2、原告的其余请求能否支持 本院认为，三原告因房屋租赁纠纷提起诉讼，要求三被告交付租金，支付违约金、赔偿损失并解某合同交付房屋；虽然三被告未到庭参加诉讼；但经本院询问被告陈某以及原告提供的证据材料证实，原、被告签订“房屋租赁合同”属实，“房屋租赁合同”的客观性和 ...

润志公司）为与被告宁波新世纪装潢市场管理服务有限公司（以下简称新世纪公司）房屋租赁合同纠纷一案，于2011年4月2日向本院提起诉讼，本院于同日受理后， 户对被告的商铺享有优先承租权，被告擅自解除与原告的租赁合同，将商铺另行出租给他人，侵害了原告的权利，被告理应赔偿原告损失。 在审理过程中，被告为证明 ...

，造成原告无法继续经营。故起诉要求：1、解除原、被告2009年9月7日签订的《房屋租赁协议》；2、被告返还押金x元；3、被告赔偿违约金x元；4、被告 并将租赁房屋的钥匙返还XX，其意在提前解除合同，故其行为违反合同约定，已构成违约。XX主张XX在收回房屋后对租赁物进行装修另作他用，认为XX违约，故XX ...

百一十二条、第二百一十六条之规定，判决：一、解除原告黄某乙与被告张某某签订的《租赁合同》；二、被告张某某应在本判决生效后十日内返还给 合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条之规定，双方签订的房屋租赁合同无效，被上诉人不能依据无效合同要求上诉人承担违约责任。双方明知该临时搭盖车间系违章建筑，仍 ...

原告（反诉被告）韦某，男，X年X月X日出生。 委托代理人陈浩宁，河南公谦（略）事务所（略）。...

，收回出租房；被告若在租赁期未满，提前解除租赁合同时，原告有权取消被告的履约保证金，解除合同、收回房屋等。合同签订后双方均能依约履行。但自2008 2009年1月31日止”，致引起诉讼。诉讼期间，原告增加诉讼请求，要求法院依法判令解除原、被告签订的《房屋租赁协议书》。 上述事实，有原告提供的《房屋租赁 ...

损失。故诉请1、要求判令被告继续履行房屋租赁合同，将系争商铺交付原告使用至2011年8月21日租赁合同期满为止；2、判令被告赔偿原告服装季节损失费x. 经营者中断、停止其业务的，市场经营管理者有权合法地提前收回营业用房或其他任何部分，进场经营合同亦随即视为解除。审理中，被告称，因原告自2009年7月6 ...

个月的房屋租金及1个月的租房保证金，还约定“如提前25天告知甲方退房，应退还乙方予付房租和保证金”，“如违约，赔偿对方1个月租金”；另约定：“房屋装修及其 蛮横，并提出无理要求，致使原告的合法权益不能得到维护，损失不能得到弥补。请求：1、终止原、被告双方于2009年3月23日签订的《房屋租赁合同》；2 ...

；甲方无违约，乙方逾期支付房租达两个月，甲方有权选择提前终止合同，并要求乙方赔偿其遭受的损失。合同签订后，2006年11月2日，第三人注册成立，公司 。被告及第三人均未按时支付租金，显属不当，故原告要求解除租赁合同，本院予以准许。合同解除后，第三人作为租赁房屋的实际使用人，应在合理的期限内搬离租赁房屋 ...