代理人肖某力，湖南众议律师事务所律师。 原告常某某与被告浏阳市天际置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，于2009年2月18日向本院提起诉讼。本院受理后， 了代办产权证费用，被告就应当配合有关房屋管理部门及时办理房产证。现因房屋产权证一直未能办理，原告依照双方签订的《商品房买卖合同》第十五条的约定要求被告 ...

：原审判决认定事实不清，适用法律错误。原审法院已查明，办房产证的协议属于单方制作，不符合买卖合同成立的事实要件，对此不应当认定该协议有效，也不应以此 是买卖合同有效的法定条件，金属材料公司为办理房屋产权证的需要，向房产管理部门提交的房屋买卖合同及收款凭证，无购房人蒋某某、石某夫妇的签字，系单方制作， ...

，证明其与王某某签订协议时，王某某看到了房产证原件，并复印一份保存。 针对被告秦某乙提交的证据，原告姚某某无异议。 被告王某某对证据1、2的质证 得以不知道为由对抗被告王某某。 综上，被告秦某乙与被告王某某之间签订的房屋买卖合同，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效 ...

开庭，事实没有查清；二、王某某、张某某让赔偿的购房款无依据，钱的数额也不准确；三、如果房屋买卖合同无效，钱被退还，房子就应该退给我。 二审查明的 乙方（王某某、张某某）办理房产证，因此，对无效合同的签订具有过错，应当承担相应的民事责任。按照合同无效的处理原则，双方因该房屋买卖合同而取得的财产应予返还。 ...

无效合同。本案中，沈某某之妻孙俊英与芦某中签订房屋买卖协议时，芦某中的房屋尚未取得房产证和土地使用证，因该协议违反了未依法登记领取权属证书的房地产 万元。芦某中辩称，只要在一审法庭辩论终结前办理权属证书的，房屋买卖合同应为有效。该辩论理由无事实及法律依据，故依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第 ...

房产过户无法继续办理的重要原因之一。反诉人发告知函实质上是违法单方解除合同的行为，应当承担违约责任；反诉人无权将答辩人的首付款作为违约金直接相互侵吞 仍应承担违约责任。 原告对被告提交的证据质证意见如下： 一、对商品房买卖合同、房产证、土地证真实性无异议。但房屋买卖合同签订后2008年8月19日被告将 ...

。 原告刘某某与被告忠县X镇粮油商贸公司关闭清算组及第三人谈某某、钟某房屋买卖合同纠纷一案，本院于2006年4月25日受理后，依法由审判员古崇明独任 三人对原告提供的证据质证无异议。 被告提供了重庆市国有产权转让合同中房屋概况表中证明交易标的面积是45Μ2，性质是仓储用地；诉争房产证载明诉争标的第一层 ...

律师。 原审被告李某，男，成年人，农民，住（略）。 上诉人肖某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服定南县人民法院（2007）定民二初字第X号民事判决，向 在签订协议过程中，被告李某通过电话与被告肖某某联系，被告肖某某告诉被告李某房产证放在抽屉里。2月10日下午，被告李某以办理过户手续为由，要求原告黄某某支付 ...

销售给尤某丁等11人的商品房买卖合同，是华建公司应路保公司要求为其办理贷款之用而签订的。因此，路保公司的诉讼请求无事实及法律依据，请求法院依法予以 11人与华建公司之间并未形成真实的房屋买卖合同关系，故路保公司以因华建公司与尤某甲等11人之间签订购房合同，致使其办理综合楼房产证时遇到障碍、合同目的不能 ...

。上诉人从来没有就办理房产证与被上诉人或第三人签订过任何协议，被上诉人也没有任何有效证据证实这一点。上诉人与第三人签订房屋买卖合同，是因为上诉人与被上诉人 主张，缺乏事实和法律依据，不予采纳。原审判决认定事实清楚，适用法律和处理并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项的 ...