物业合同，认为目前履行的是业委会与原告签订的物业合同，前份合同不再有效。三被告对原告提交证据的真实性没有异议，三被告收到原告证据4、5催款通知后 的有限责任性质的公司，注册资本金500万元，股东分别为上海某房地产开发有限公司、上海某物业管理所；第三人系于2000年12月8日在黄某区工商局登记注册的有限 ...

月12日王明显已被罢免，罢免后王明显拒不交出业委会公章，因此其与原告签订的合同系个人行为，不代表九鼎雅园半数以上业主行为，法院应追加王明显为第三人 明显任期已过，不存在被罢免的问题。所以王明显所签合同是合法有效的。证据2能证明物业合同合法有效，虽然合同和通告日期系同一天，但上午发通告，下午就可以签协议 ...

受理后，依法组成合议庭，于2010年10月29日公开开庭进行了审理，原告大宏物业公司的委托代理人王平、杨某某，被告刘某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 部门签字，也没有业主委员会公章，不能做为证据使用，王明显到期后被改选，不是被罢免。证据3能证明业委会经业主同意与原告签订物业服务合同，合法有效。 ...

等奖项和荣誉称号，但被告自2007年4月1日至2010年2月28日共拖欠物业服务费1054元，经原告多次催要，被告未予交纳。被告的行为不仅违反了权利义务 其拒不交出公章，所以其签订合同只是个人行为，应追加王明显为本案第三人参加诉讼；2、原告与王明显所签物业合同程序违法，该合同没有经过半数以上业主同意， ...

收到2007年12月底。原告提供的一系列说明材料都是假的，都是鲍某个人行为，业主委员会内部没有记录、登记。业主委员会收到过原告的承诺书。 5、按照物业 查明事实已被业主委员会否定；即便如被告提供证人所述该否定存在瑕疵，但在原告与业主委员会签订物业管理服务合同后，原告的承诺书不能违背代表全体业主的物业 ...

收到2007年12月底。原告提供的一系列说明材料都是假的，都是鲍某个人行为，业主委员会内部没有记录、登记。业主委员会收到过原告的承诺书。 5、按照物业 查明事实已被业主委员会否定；即便如被告提供证人所述该否定存在瑕疵，但在原告与业主委员会签订物业管理服务合同后，原告的承诺书不能违背代表全体业主的物业 ...

诉讼费。 被告陈某甲、邹某某共同辩称：首先，本案没有事实依据，二被告从未与原告签订任何物业服务合同，双方不存在权利义务关系，且被告与房地产开发商签订 购买了“万景湖畔枫景”小区商业用房一套，建筑面积为249.89平方米。 原告物业公司是依法成立的企业法人，取得了营业执照和资质证书。2004年7月22日 ...

； 18、《国内特快专递邮件详情单》1份，以证明涉案电梯质量问题在维保期内没有解决，原告违约持续至今，原告要求被告支付质保金于法无据； 19、被告于2009年 名城大厦”使用并由第三人衡阳立达开发公司、衡阳力达物业公司先后进行管理。按照原、被告双方签订的合同及相关行业的规定，自2008年7月起，原告对 ...

每月每平方米1.2元(第一年暂收0.。3／月)；交费时间为每月十日前交本月物业管理服务费及其他相关费用；……甲方违反协议，未达到管理服务质量约定目标的，有权要求 上诉人住的是商品房，且签订了物业合同。3、关于催缴物业费的问题，我们采取发律师函及上门催缴的方式进行了催收，不存在没有催收的情况。4、上诉人 ...

后的租金金额，则被告就不再追究原告存在的上述问题。原告并没有单独给予被告租金优惠，后面签订的的租金优惠确认单是针对整个商场，并不是针对被告个人。 如下： 一、确认原告上海某物业管理有限公司与被告上海某餐饮管理有限公司、被告施某某于2008年10月15日签订的《上海市房屋租赁合同》于2010年4月13日 ...