费120元；2、因合同约定违约金过高，故象征性收取1200元；3、东方容和因与东开物业公司合并，依法承继了公司合并时各方的债权、债务，故东方容和有权向 费（在修复使用门禁系统后），在如约更换塑钢门窗后可以考虑补交近两个年度的物业费（不含2010年度预收物业费）。三、关于违约责任。东方容和一直强调物业费 ...

前期物业管理服务协议书》（以下简称《前期物业服务协议书》）。因此，中原物业公司有权向梁某某收取物业管理费及能源费。梁某某一直未交纳2005年4月13日 质量与合同约定标准差距明显的，业主可以要求减收物业服务费用或要求返还多交的物业服务费用。根据上述规定梁某某对中原物业公司提起的各项反诉请求均依法有据。 ...

；产权人如未能按期支付费用，则管理者有权收取未缴付款项自应付之日至支付之日的滞纳金，计算方法由管理者决定。 集祥物业公司在庭审中提交了王某乙、王某 上诉理由是：王某乙、王某丁认可欠款事实，只是希望和解，可以支付本金，但希望集祥物业公司能够免除违约金，诉讼费也给予相应减免。 本院审理查明的事实与原审法院 ...

一物业分公司不同意继续代收代缴供暖费，不欠首师大供暖费。 证据5，欠款明细表，证明房修一物业公司截至到起诉时止欠缴的费用和利息； 房修一物业分公司对此 供暖费29万元，并将其他年份代收的供暖费交纳给首师大，据此可以认定首师大与房修一物业分公司之间系代收供暖费合同纠纷，属于无偿委托合同性质。2004年7 ...

露雨等质量问题，因房屋质量纠纷属于另外一种法律关系，辽宁华综商贸服务有限公司作为物业公司不能因此而承担应由他人承担的法律责任，故对褚某某的这一抗辩不予采纳。关于褚某某抗辩的诉讼时效问题，从物业费催收通知的证实材料，可以证明辽宁华综商贸服务有限公司一直向褚某某主张权利，其诉讼没有超过诉讼时效 ...

悦居）。该公约就收取物业费作了特别约定，即在业主管理委员会未成立之前或未委托物业管理公司前，小区物业由新世界物业公司进行管理，业主或物业 责任。 《中华人民共和国合同法》第109条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 《中华人民共和国民事诉讼法》第107条：当事人进行民事 ...

悦居）。该公约就收取物业费作了特别约定，即在业主管理委员会未成立之前或未委托物业管理公司前，小区物业由新世界物业公司进行管理，业主或物业 责任。 《中华人民共和国合同法》第109条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 《中华人民共和国民事诉讼法》第107条：当事人进行民事 ...

房租等费用中一次性支付18万元作为博宇嘉公司某管初期的经营管理费用，以后博宇嘉公司某国家规定向业主收取物业管理费用、房租、供暖费（代收代缴）等 北京市第二中级人民法院（2008）二中民再抗字第X号民事判决所认定的事实，可以作为本案认定事实的依据。一审法院依据北京市第二中级人民法院（2008）二中民再抗 ...

与业主沟通和公示所谓的业委会签订的合同内容。3、安仁物业公司按每个业主每月收取18.8元物业管理费及滞纳金没有依据，其提供的服务不符合法律规定，请求驳回 、资质证书、有关单位证明及庭审笔录在案为凭，这些证据材料，已经庭审质证和本院审查，可以采信。 本院认为，物业管理条例第十二条业主大会的决定对物业管理 ...

沟通和公示所谓的与业主委员会签订的合同内容。3、安仁物业公司按每个业主每月收取18.8元物业管理费及滞纳金没有依据，其提供的服务不符合法律规定，请求驳回 、资质证书、有关单位证明及庭审笔录在案为凭，这些证据材料，已经庭审质证和本院审查，可以采信。 本院认为，物业管理条例第十二条业主大会的决定对物业管理 ...