日签订的协议，明确了双方的权利义务，张某甲没有按照协议约定履行自己的义务，应当承担民事责任。双方对违约金的约定不明确，刘某某要求支付租金及房屋损坏费因没有提供相应 其以刘某某的名义购买更合乎情理。第一、张某甲系外村人且无房居住，有购房的需求，且以刘某某的名义购买可以少4000元；第二、张某甲支付刘某某 ...

原告刘某某及其委托代理人邓贤文到庭参加诉讼，被告金某某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告刘某某诉称，原告合法取得辰州大市X路 。2002年2月21日，本院判决原告刘某某与王自祥的签定《购房协议》系有效合同，应予履行；第X号门面归原告刘某某所有。2003年4月，原告刘某某 ...

购房协议及第3份证据房屋转让声明，因集资购房协议及房屋转让声明均违反法律规定，不具备证据的合法性，故对该两份证据的证明效力不予认定；第4份证据 ，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费4450元，由原告刘某某、张某某共同负担1550元， ...

通知原告徐某某于2004年4月20日前交余款并领钥匙，逾期不交，购房协议解除。但原告至今未履行交款义务。原告已构成严重违约，故请求法院依法驳回原告诉讼 证据使用；对证据2认为该份录的真实性没有异议，但认为原告是案件当事人，法院不应对原告调查取证。 本院认为：原告徐某某提交的证据1、2来源合法，内容客观 ...

全部诉讼费用。 建银投公司针对反诉答辩称：双方的购房协议已经实际履行，只是由于佳达公司的原因未履行交付房产证的义务，其已违约。建行城东支行支付的是 亦规定抵押期间转让抵押物须经抵押权人同意。其立法目的是为了确保抵押权人的利益不受侵害。但最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六 ...

被上诉人提供过《商品房买卖合同登记备案表》及首付款发票。上诉人只应向被上诉人退还协议金x元。一审庭审中雍某的证言可以证明“交易费由公司收取”这一认定 灵公司将代为收取的购房款项交给开发商筑友公司，双方之间建立的合同关系合法有效。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行 ...

不予认可，被告焦作电业服务中心没有参与更没有收取原告的房款，没有本案涉及的协议原件。 被告焦作供电公司认为，同意被告焦作电业服务中心的意见。 被告焦作供电公司 天后，视为乙方不履行合同，购房金不予退还，甲方有权出售该住房；房屋交付期限为甲方于2006年7月30日前将竣工验收并符合本协议的装饰设施标准的 ...

因此，上诉人以被上诉人交付的房屋存在严重质量问题为由主张被上诉人补偿7600元的理由不充分。双方所签商品房买卖合同附件七《商品住宅质量保证书》载明：屋面防水的 渗水问题属于合同约定的在保修期内发生的质量问题，被上诉人应当履行保修义务。双方所签购房合同及补充协议未约定：1、A8-X号房顶应做x高架空隔热 ...

放弃了其他追究违约责任方式，一审判决违反了民法意思自治的原则而导致对上诉人不公平；二、一审法院认定被上诉人承担经济损失4500元的判决明显违反《中华人民共和国合同法 后，被上诉人交付了定金，而上诉人不履行交房义务，导致协议目的不能实现，上诉人应当承担相应的违约责任。《购房协议》中明确了定金，但又把定金 ...

华森公司于2007年3月1日签订了退房协议。现朝阳法院以对此依法作出了判决，解除了我与华森公司之间的购房合同。在此情况下，当事人签订借款合同的 保证范某为乙方承担本合同项下全部贷款本息及一切应付款项的责任；任何一方不履行或不完全履行本合同所规定义务致他方遭受损失的，应当依法承担违约责任；发生下列事件 ...