按照合同约定承担逾期付款的违约责任，上诉人抗辩不应按照合同约定承担违约金的理由，因无事实与法律依据，不予采纳。但被上诉人、上诉人合同约定的违约金计算标准比例过 检验合格后7天内与被上诉人签订房屋买卖合同并办理入住手续。因该补充协议中对于所购商品房的座落、价格等事项并未予以明确，故相对于双方所要签订的《 ...

已进行综合验收，竣工验收备案登记证正在办理中，并且依照相关法律规定，商品房交付应当以房屋是否竣工为标准，而非是否取得竣工验收备案登记证；再次，原告至今未接房，并非 交付期限的第二天起至实际交付之日止，按日向原告支付已付房价款万分之一的违约金；被某应当按照批准的规划、设计建设商品房，不得擅自变更，如被某 ...

份《上海市商品房预售合同》，约定原告购买被告上海市浦东新区X镇X路XX室房屋一套。该合同第十一条：甲方定于2009年6月30日前将该房屋交付给乙方 应承担相应的违约责任。对于违约责任的承担方式，双方在合同中有明确约定，故原告以在外租房、经济损失巨大等理由要求提高违约金计算标准没有依据。据此，依照《中华 ...

法院认为：原、被告签订的商品房买卖合同真实有效，双方应按合同的内容履行自己的义务。但被告未按合同约定交付房屋，其应承担迟延交付房屋的违约金，按一年定期存款 日的交房通知，我方没有见到。2、应按银行的定期存款利率标准计算，上诉人恒基公司违约，应按同期存款利率计算。 案经本院审理查明事实与原审判决认定事实 ...

。(2003)顺法民一初字第x号案请求被告赔偿逾期交付商铺的损失，本案则请求确认双方签订的《商品房买卖合同》已解除并判令被告返还购铺款及利息 ，生效判决除判决被上诉人按中国人民银行同期商业贷款利率作为计算违约金的标准向上诉人支付违约金外，驳回上诉人的其它诉讼请求，也就是说，一审法院已就上诉人有关“合同 ...

法定代表人区某某，董事长。 委托代理人柯某某，男，该公司职员。 上诉人苏某因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市越秀区某民法院(2006)越法民三初字第X 结算时银行活期储蓄之利息计算。2、继续等待交付该物业，并要求甲方按该物业逾期交付使用的天数，每日按乙方已缴楼款的1‰向乙方支付违约金，但违约金总额 ...

办理房产证的相关权利，因此，按照原告起诉主张权利的2003年12月22日计，原告诉请的违约金计算期限中2000年2月1日至2001年12月21日部分，已超过 《房地产权证》交付给原告；二、被告在本判决生效之日起10日内按原告已付房款（略）元，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准，计付 ...

)顺法民一初字第（略）号案请求被告赔偿逾期交付商铺的损失，本案则请求确认双方签订的《商品房买卖合同》已解除并判令被告返还购铺款及利息 诉讼，生效判决除判决被上诉人按中国人民银行同期商业贷款利率作为计算违约金的标准向上诉人支付违约金外，驳回上诉人的其它诉讼请求，也就是说，一审法院已就上诉人有关“合同解除 ...

)顺法民一初字第（略）号案请求被告赔偿逾期交付商铺的损失，本案则请求确认双方签订的《商品房买卖合同》已解除并判令被告返还购铺款及利息 诉讼，生效判决除判决被上诉人按中国人民银行同期商业贷款利率作为计算违约金的标准向上诉人支付违约金外，驳回上诉人的其它诉讼请求，也就是说，一审法院已就上诉人有关“合同解除 ...

)顺法民一初字第（略）号案请求被告赔偿逾期交付商铺的损失，本案则请求确认双方签订的《商品房买卖合同》已解除并判令被告返还购铺款及利息 诉讼，生效判决除判决被上诉人按中国人民银行同期商业贷款利率作为计算违约金的标准向上诉人支付违约金外，驳回上诉人的其它诉讼请求，也就是说，一审法院已就上诉人有关“合同解除 ...