的管理义务，并不存在管理过错。为做好涉诉某区的安全防范工作，被告安排保安人员三班24小时巡逻，并对巡逻中发生的问题登记后及时解决。对小区内 2004年9月1日，被告与深圳中信红树湾房地产有限公司签订了一份《前期物业服务合同》，双方约定，深圳中信红树湾房地产有限公司委托被告对中信红树湾花城小区提供物业 ...

《华银园小区前期物业服务合同》，确定由A物业公司负责华银园小区的前期物业管理，包括物业共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护 尽到维护、修缮义务。如果是房屋本身结构、质量问题，蔡XX可根据《商品房买卖合同》的约定要求长沙金蕾置业发展有限公司处理。故对蔡XX的上述辩解意见不予采 ...

王志全，南宁市新阳法律服务所（略）。 原告广西南宁天人合物业服务有限公司诉被告张某某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年6月30日受理后，依法由代理 之前已经存在。更进一步说，即使盗窃事件的发生应归责于原告，但物业服务费包含了很多项目，比如绿化、保安、卫生等等，被告仅因为原告没提供好某项具体服务就拒 ...

龙江、张某某，江西求正沃德（略）事务所（略）。 上诉人范某某因物业服务合同纠纷一案，不服南昌市西湖区人民法院（2010）西民三初字第X号民事判决， 设施和共用设施设备使用的房屋等）、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维修、修缮、服务与管理。物业管理服务质量：确保房屋外观完好、整洁，无墙面砖等装饰材料 ...

代理人：张南京，江西求正沃德（略）事务所（略）。 上诉人张某某因物业服务合同纠纷一案，不服南昌市西湖区人民法院（2010）西民三初字第X号民事判决，向 和共用设施设备使用的房屋等）、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维修、修缮、服务与管理。物业管理服务质量：确保房屋外观完好、整洁，无墙面砖等装饰材料 ...

具体情况同前）。 原告上海某物业管理有限公司与被告励某甲、陆某、励某乙物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王芩菲独任审判，公开开庭进行了审理。 主动要求将车辆放在设备房里，车钥匙交于小区保安队长处。不想原告在撤场时，保安队长竟然将车辆偷走。被告处有一张业委会的通知，物业费的单价应该是0.72 ...

代理人陆某（具体情况同前）。 原告上海某物业管理有限公司与被告陆某、窦某物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王芩菲独任审判，公开开庭进行了 29日自行撤离小区，比约定日期提前了三天，工作极不负责，三天内小区无人打扫、无人保安，所幸没有发生重大事故，否则后果不堪设想。第二，原告未按合同第二十条 ...

太极物业管理有限公司对房屋共用部位、共用设施、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理；河南太极物业管理有限公司向魏某提供房屋自用部位、自用 ，原告要求违约金过高部分，本院不予支持。被告辩称未与原告签订物业服务合同，双方不存在合同关系，与本院查明事实不符，本院不予采信；被告以原告对其 ...

上诉人王某因与被上诉人长沙万佳物业管理有限公司（以下简称万佳物业）物业服务合同纠纷一案，不服湖南省长沙市雨花区人民法院（2010）雨民初字第X号民事判决， 对被上诉人的违约事实视而不见。被上诉人在公共设施、绿化、环境卫生、保安、交通等方面未能按约定提供服务，存在违约的事实。上诉人并非不交物业费，而是 ...

系家族企业，双方签订的前期物业管理服务合同未得到三分之二业主同意。原告管理不到位，主要表现在以下几个方面：无专职保安、维修工；外来人员可随意进出小区 某、陆某、蔡某应于本判决生效之日起十日内支付原告上海某物业管理服务有限公司2008年1月至2009年12月的物业管理费（物业管理费按建筑面积160.41 ...