人”。第二百一十二条规定“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人交付租金的合同”。 原审法院判决：一、驳回原告要求撤销与被告之间订立的合同的 该合同无效，而被上诉人在开庭时当庭将第一个请求变更为解除合同，上诉人随即提出反对意见，理由是：1、被上诉人错过了法院规定的变更诉讼请求的期限；2、 ...

商铺。2008年3月18日，案外人何骏（合同甲方，出租人）与被告陈某（合同乙方，承租人）签订房屋租赁合同。双方约定：甲方将城中北路X号前部分商铺出租 履行各自的权利和义务。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人就可以解除合同。本案中，被告与原产权人何骏之间签订的《房屋租赁合同 ...

及利息4500元。 被告杨某未答辩。 经审理查明，2008年1月1日，被告与原告口头商定租赁权属原告所有的位于城西A小区附X栋X楼X号房屋居住， 条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条： ...

等房屋装修改建的通知》。2006年4月30日，邵阳市步步高房地产开发有限公司与邵阳市玉彪房地产开发有限公司达成项目转让协议。2006年8月21日，市第一 对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的规定，马某某虽经市第一房管所同意后与徐某某协商取得了房屋的 ...

退庭的，可以缺席判决。 2、《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同 ...

；乙方违反上述义务，甲方有权解除合同，且不返还履约保证金；合作期满或本合同提前解除时，乙方应将该营业场地交还甲方，并与甲方共同验收该营业场地及其附属 出租人经正鹏公司授权依法拥有该物业中部分商业经营用房的合法出租权，现承租人承租出租人具有合法出租权的部分商业经营用房；租赁标的为该物业D座V段，8246 ...

：一、撤销西山区人民法院（2008）西法民初字第X号民事判决，确认上诉人与被上诉人之间签订的商铺转租协议无效；二、诉讼费由被上诉人承担。 被上诉人王某丙答 对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”的规定，本案中，上诉人黄某乙与被上诉人王某丙于2007年 ...

房屋并支付拖欠租金； 3、证明1份，拟证明租金收据上所写的唐某宏与唐某某系同一人； 4、房屋所有权证复印件1份，拟证明被告承租的房屋系原告 七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第二百三十二条当事人对租赁期限没有 ...

某某系该餐厅的实际经营者。2006年11月1日，郭某、马某、刘某某与高某某签订转让协议一份，约定将位于北京市东城区地安门东大街X号的北京市酷爱餐厅转让给 、高某某作为转租赁的出租人，未能保证我们正常使用房屋，我们有权解除合同。1、现双方当事人均认可，在《转让协议》履行后，房屋的承租人没有变更，仍然是闫 ...

请求。 二审认定的事实与一审基本一致，二审认为：《中华人民共和国合同法》第二百二十一条规定：“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合同期限内维修。 违约行为所遭受经济损失的有效证据，却又不履行减轻损失法定义务或及时行使解除合同的权利。但原审根据泸溪县新华书店租赁物存在瑕疵，具有一定的违约责任。并 ...