开具正式发票给被告的证据，故其应承担举证不能的法律后果，可以认定原告没有开具正式发票已构成违约。被告在约定的租赁期满后续租期间未能按时交纳租金，也已 个月租金，上诉人也没有提供任何证据证明其支付x元作为续租租金的证据，故一审判决对此不予认定是正确的；2、最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体 ...

纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条规定：房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予以支持。因原、被告 租房，但要求被告赔偿退房后的租金损失缺乏依据，不能支持。同时《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定： ...

x元。 被告辩称：一、原、被告签订的租赁合同为无效合同，原告要求解除合同没有依据。因原告出租给被告的房屋系未经有关部门批准非法搭建的违章建筑，根据 被确认无效后，不能按合同约定的标准支付租金，其只同意每月支付给原告店面占用费2000元。 本院认为，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用 ...

通知被告解除合同，故原告要求确认其与被告签订的《房屋租赁合同》已于2007年11月26日解除，没有依据，本院不予支持；但因被告向原告承租的店面即将交付拆除， 被告也未在该店面内经营，不能实现合同目的，故可判决解除原、被告签订的房屋租赁合同；因原、被告签订的房屋租赁合同书约定的租赁期限为5年，而被告实际 ...

。 原告姚××诉称，原告于2006年10月18日与被告余××签订《房屋租赁合同》，约定被告余××将位于上海市虹口区X路××××号虹口商城内二层编号为×××、 商铺的装修费6,000元。 被告余××辩称，自己不是本案适格的共同被告。租赁合同并非我本人签订，也没有委托林××、陈××代理我方出租系争商铺。 ...

自己不是本案适格的共同被告。我方和原告没有任何租赁合同关系，也没有委托林××、陈××代理我方出租系争商铺。虹口商城成立了非正式的业委会，我方曾委托三 争商铺无产权证不能办理营业执照，被工商管理部门查处而停止经营活动。 2007年1月20日，被告陈×忠与被告林××签订一份《房屋租赁合同》，约定被告陈×忠 ...

2006年11月7日与被告叶××委托代理人陈××、林某某签订一份《房屋租赁合同》，约定被告叶××将位于上海市虹口区X路××××号虹口商城内二层编号为×××号 商铺的装修费3,000元。 被告叶××辩称，自己不是本案适格的共同被告。我方和原告没有任何租赁合同关系，也没有委托林某某、陈××代理我方出租系争 ...

于2006年11月14日与被告林×委托代理人陈××、林××签订一份《房屋租赁合同》，约定被告林×将位于上海市虹口区X路××××号虹口商城内二层编号为×××号的 的装修费3,000元。 被告林×辩称，自己不是本案适格的共同被告。我方和原告没有任何租赁合同关系，也没有委托林××、陈××代理我方出租系争商铺 ...

原告于2006年11月6日与被告赵××委托代理人陈××签订一份《房屋租赁合同》，约定被告赵××将位于上海市虹口区X路××××号虹口商城内二层编号为××××号 的装修费3,000元。 被告赵××辩称，自己不是本案适格的共同被告。我方和原告没有任何租赁合同关系，也没有委托林××、陈××代理我方出租系争商铺 ...

1日至2013年5月31日。其余条款均与黄某林和韩某某签订的租赁合同一致，并约定刘某在承租期内不得转租。2006年12月16日刘某等人又与 人与徐州科苑学院的合同不能履行，韩某某存在明显违约，上诉人不存在违约。3、根据2008年12月10日江苏省高级人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件的意见》， ...