陈述等证据证实，本院予以确认。 本院认为：承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但 》第五十二条第（五）项、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，判决如下： 一、确认被告上海某房产 ...

号房屋，租赁期限自2006年5月28日至2026年5月27日，该合同明确了被告可以转租房屋，并对其他内容作了约定。2008年6月26日，原告与被告签订 按时缴纳诉讼费用，致使另一案件无法继续审理，故对于被告与案外人之间的合同是否继续履行的问题，本案中不作处分，被告可另觅途径解决；由于被告的原因致使原告 ...

×村×组×号。 委托代理人王c，系被告王b之子。 原告王a与被告王b房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年12月31日立案受理。依法由审判员李红以简易程序 被告的，称是被告自行撬门进入），原告无法收回；四、被告未经原告同意，将房屋转租给别人，且存在群租现象；五、被告未经原告同意，擅自更换了门窗，改变了 ...

单某某。 委托代理人徐信刚，上海市精诚律师事务所律师。 上诉人严某因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2010)闸民三(民)初字第X号民事判决 依据，其要求被上诉人赔偿其经济损失为二审期间提出的请求，双方当事人又不能就此问题达成调解，故本院不予处理。综上，原审认定事实清楚，判决并无不当。 ...

的损失。 被告李某某辩称，我和徐某某是合伙租赁原告的房屋，应该给原告房租费。后来我们又把房屋转租给了庞XX，庞XX没有给我们房租费，我们起诉了庞 《中华人民共和国民法通则》第三十五条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条的规定，判决如下： 一、原告赵某某与 ...

X年X月X日出生。 原告永城市搬运服务公司（以下简称搬运公司）诉被告沈某某房屋租赁合同纠纷一案，原告搬运公司于2009年8月11日向本院起诉。本院受理后，依法 下要解除合同让其搬出，与法无据，与情理不合。三是搬运公司声称其本人对外转租牟利不是事实，声称让其本人搬出也不是职工的呼声。总之，搬运公司在不 ...

原告提起诉讼。 另查，被告侯某与原房主的房屋租赁协议中有明确约定，侯某无权转租该房屋。 本院认为：合同应当履行。被告侯某未按约定搬出并交付房屋 《中华人民共和国担保法》第八十九条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百一十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定， ...

年6月25日，彭某乙与贺某某签订《协议书》一份，约定彭某乙将该房屋租给贺某某经营使用，租赁期限从2007年6月18日至2008年6月18日，年租金 与彭某乙、郑某的门面转租行为合法有效，广某与彭某乙、郑某虽未签订书面租赁合同，但双方已形成事实租赁关系。 二、关于诉讼时效的问题。《中华人民共和国民法通则 ...

于2007年11月28日与本案第三人签订租赁协议将该房屋转租给第三人尚××。在被告使用该房屋期间，按原被告双方合同约定的价格，被告尚欠原告房屋租金 为有效。关于上诉人赵××上诉提出原审法院判决其多支付初次90天免除期租金5304元错误问题，《中华人民共和国合同法》第四十五条第一款规定：“当事人对合同的 ...

两面完整的墙，使被告无法出入，只有一个能容纳一个人进出的洞，被告多次要求原告解决道路与通行问题，但原告根本未做上述工作，使被告无法正常使用。合同约定， 镇××村的租赁协议可表明，我们转租系争房屋是合法有效的；我们与被告签订租赁合同时，道路设施等是齐全的，双方充分协商后再签订租赁合同的，在签订租赁合同时 ...