依约将出租房屋交给杨某经营使用，杨某作为承租方使用、占有刘某出租房屋至今，依法负有交纳租金的义务。依双方合同约定，租金付款方式为年度一付，每年在到期前 某未按合同约定的时间及数额支付租金已构成违约，故刘某可以与杨某解除合同。按照《中华人民共和国合同法》第九十六条的规定，当事人一方依照本法第九十三条第二 ...

对华苑公某的抵押物-位于株洲市X路X号蔚蓝假日（华苑楼）X号房产及承租方（案外人）黄建民的附属设施进行拍卖，拍得价款285万元，拍卖款在支付 ，后因贷款担保人株洲汽车城开发建设有限公某以提供了反担保财产为由，向该院申请解除财产保全，荷塘区人民法院同意该申请，于2011年5月10日作出（2011）株荷法 ...

日，X号门面租期届满日为2007年4月30日，实际履行合同过程中，租期届满后，承租方继续使用租赁物，出租人没有提出异议，租赁期限为不定期。2011 元,合计10,000元。 本院认为：本案双方争议的焦点主要有两点：一是上诉人是否应将租赁门面返还给南防华安公司。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷 ...

法规中的效力禁止性规定，应属合法有效。基于有效成立的合同，当事人方有权行使解除权，这是判明合同是否可以依法解除的前提。至于，房东陈绍节不认可段某的转租 重要情况，对此段某具有过错，应承担相应的赔偿责任；而喻某、官某作为承租方，对承租房屋的权属状况负有基本的审查义务，在未经核实的情况下即签订合同，显然对 ...

中该加盟合同约定的履行期限已经届满，周某丙关于解除合同的诉讼请求不予支持。关于仙平公司是否应当退还加盟费一节。因双方关于加盟费的约定系2007年2月8日签订 租金为275600元。同年1月22日，双方签订《补充协议》，约定周某乙在承租期间须依法经营，以营业执照经营范围为准。同日，周某乙向阎银贵支付租金 ...

真实意思表示，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。当事人协商一致，可以变更合同。上诉人为调动承租户的经营积极性，通知2010年8-11月按一季度收取租赁费， 对自己提出的主张，有责任提供证据。上诉人认为其和被上诉人解除合同后，被上诉人原承租的铺位一直闲置，造成其租金损失，被上诉人对此予以否认，并提供 ...

，《中华人民共和国合同法》第二百三十二条明确规定，双方当事人均可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。本案中，A居委会在要求张某返还 租赁合同的请求）之前，曾先后二次向张某送达相关通知，并留给张某交还承租房屋的合理期间。张某拒绝签收通知，并继续占有租赁房屋，应承担违约责任。A ...

工程未验收的事实。4、上诉人不交租金，根据合同法有关规定，被上诉人是有权解除合同的。 经审理查明，2010年1月28日，长乐市公安消防大队出具长公消（ 起“两岸咖啡长乐店”停业至今均有过错，但作为业主的出租方应承担主要责任。 合同签订后，上诉人对承租的工青某活动中心B楼进行装修并投入试运营“两岸咖啡长 ...

厂系承租该房屋的承租方，因此，对中原区房管局要求盛润公司、华亚公司先将房屋安置给中原区X区房管局再同沙发蓬垫厂签订租赁合同并交付沙发蓬垫厂使用 华亚公司单独对沙发蓬垫厂、中原区房管局承担回迁安置义务。 三、关于盛润公司是否应与华亚公司共同支付被拆迁单位职工生活补助费即过渡费问题。生活补助费基于拆迁发生 ...

该“公告”及“通告”确已张贴公示的情况下，根据合同相对性原理，可以确认服务中心尚未向农贸公司发出解除合同的意思表示。故农贸公司以此为由认定服务中心该行 对一审查明事实无异议。 针对农贸公司提出的异议，本院认为：农贸公司在承租期内向每位市场经营户收取2000元押金，直接引发经营户集体罢市和上访的事件发生 ...