。 第四十二条办理抵押物登记的部门如下： ㈠以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门; ㈡以城市房地产或者乡(镇〕、村企业的 所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。 第三十条第一款保证期间，债权人与债务人对主合同 ...
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付不清厂内院包括房屋一切都属乔某某所有”，这条约定不是一种具有担保物权中的抵押担保性质的约定，这是杨某某自己承诺的。杨某某到期没有还清欠款，应属 是针对乔某某债权的实现而进行的限制性约定。该约定涉及厂院包括房屋等物权，应属担保物权中的抵押担保性质。这种约定违反我国《担保法》第四十条和《物权法》第一百八 ...
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能得到法律的支持。 经审理查明，1996年1月30日，原被告签订借款合同和房地产抵押合同各一份，该合同约定，原告向被告借款x元，借款期限从1996年1 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第十二条之规定，担保物权所担保的债权的诉讼时效结束后，担保权在诉讼时效结束后的2年内行使担保 ...
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营业执照。2001年7月25日，漕河泾支行向上海市第二中级人民法院提出诉讼，要求原告承担抵押担保责任。经审理，原告与漕河泾支行达成调解协议，由原告支付漕河泾支行本金1 物权非债务人雄恒公司提供。对于由第三人(即原告)提供的物保，仍然适用物权优于债权的原则，明显是不合理的。在本案中，原告与被告在提供担保 ...
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当事人当庭举例、质证、辩论，本院予以确认。 本院认为，本案争议的焦点为：原、被告双方的房屋典当行为，系典权典当还是抵押 首先，典权是指支付典价，占有他人不动产而为使用、收益的权利，属于用益物权；原告接受典当的目的，不在于取得用益物权，而仅仅是担保其出借款项 ...
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法院申请执行，该调解协议是一张证明自然债权债务关系的凭证，其所设定的抵押担保未经登记，违反担保法禁止性规定，食品公司的诉请于法无据。请求驳回原告食品 具有公示作用，产生公信力，以致可对抗不具有公信力的债权或成立在后的其他物权；但人民法院的生效调解书也具有公信力，食品公司取得房产所有权时间早于义乌农行， ...
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地方人民政府房地产管理部门申请房产变某登记”，《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生 为保证人，三方签订了一份借款合同，合同约定，以原告所购买的房屋作抵押，向贷款人借款220000元（其中的110000元为侯少雄购买EX栋X-X号 ...
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人民政府房地产管理部门申请房产变某登记”，《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生 为保证人，三方签订了一份借款合同，合同约定，原告以所购买的房屋作抵押，向贷款人借款220000元（其中的110000元系原告妻子黄淑华向第一被告购房 ...
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地方人民政府房地产管理部门申请房产变某登记”，《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生 为保证人，三方签订了一份借款合同，合同约定，以原告所购买的房屋作抵押，向贷款人借款100000元，借款期限十年，借款人授权贷款人在本合同生效后将 ...
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台区的四孔窑洞及被告马某戊以其位于甘泉县X路X单元楼的房产作为抵押，并承担连带责任。后被告甘泉诚信养殖有限责任公司未按合同约定按期归还贷款及 约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国物权法》 第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权 ...
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