与北京市平谷区水务局、北京宇飞房地产开发有限公司（协作单位）签订购房协议书，约定小区物业管理费为每平方米每月0.5元。2006年6月中旬，务实炽盛公司进入该 不是只要建设单位与物业企业签订前期物业服务协议，就视为该协议合法有效，物业企业就能依据协议向业主主张权利。所以一审法院认定《物业管理服务委托移交 ...
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与北京市平谷区水务局、北京宇飞房地产开发有限公司（协作单位）签订购房协议书，约定小区物业管理费为每平方米每月0.5元。2006年6月中旬，务实炽盛公司进入该 不是只要建设单位与物业企业签订前期物业服务协议，就视为该协议合法有效，物业企业就能依据协议向业主主张权利。所以一审法院认定《物业管理服务委托移交 ...
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与北京市平谷区水务局、北京宇飞房地产开发有限公司（协作单位）签订购房协议书，约定小区物业管理费为每平方米每月0.5元。2006年6月中旬，务实炽盛公司进入该小区 ，物业企业就能依据协议向业主主张权利。所以一审法院认定《物业管理服务委托移交合同》有效，务实炽盛公司有权对小区实施管理，与张某甲之间存在物业 ...
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多次催讨无果，故提起诉讼要求被告支付自2008年11月至2009年10月的物业管理费2,837.04元、滞纳金1,659.67元。 被告朱某、庄某辩称：原告 物业管理公司应在合同明确约定的权利义务的基础上，进一步提高物业管理的水平，加强与业主间的沟通，作为小区的业主也应当从大局出发，共同维护小区的利益 ...
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证据进行了核对。经审理，本院查明，2004年6月，原告与开发商上海安恒房地产开发有限公司签订前期物业管理合同1份，由开发商委托原告对本市X路别墅（高标准 原告依《业主临时公约》规定，每逾期一日，加收应交纳欠费总额的千分之三作为滞纳金；合同并对其它有关的委托管理事项、双方的权利义务、物业管理服务要求标准 ...
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证据进行了核对。经审理，本院查明，2004年6月，原告与开发商上海安恒房地产开发有限公司签订前期物业管理合同1份，由开发商委托原告对本市X路别墅（高标准 原告依《业主临时公约》规定，每逾期一日，加收应交纳欠费总额的千分之三作为滞纳金；合同并对其它有关的委托管理事项、双方的权利义务、物业管理服务要求标准 ...
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证据进行了核对。经审理，本院查明，2004年6月，原告与开发商上海安恒房地产开发有限公司签订前期物业管理合同1份，由开发商委托原告对本市X路别墅（高标准 原告依《业主临时公约》规定，每逾期一日，加收应交纳欠费总额的千分之三作为滞纳金；合同并对其它有关的委托管理事项、双方的权利义务、物业管理服务要求标准 ...
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起至2009年4月30日止，合同还对双方权利义务等方面作出约定。合同签订后，原告开始对富商世家进行前期物业管理。2006年6月28日，原、被告双方 具有约束力。后被告王某某作为讼争屋的业主，与原告签订《前期物业管理服务协议》接受了原告的物业管理服务，双方之间形成了物业管理服务合同关系。故在原告已履行了 ...
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冠居物业管理有限公司下属正祥家园物业管理处与被告于2002年12月29日签订了业主公约；二次装修管理协议，根据被告所签字的《业主公约》“业主的权利、 某某向原告归还从2004年1月1日至2009年4月30日拖欠的原告物业服务费计3692.8元，滞纳金按银行规定日0.21%。计算为763.48元，诉讼费 ...
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，北京市达奥律师事务所律师。 上诉人丁某某因与被上诉人北京市龙鼎园物业管理有限公司（以下简称龙鼎园物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2009 法规禁止饲养的大型犬”的问题。本院认为，龙鼎园物业公司作为物业管理企业没有执法权利，无权对小区业主饲养大型犬的行为予以制止，丁某某应向有 ...
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