合理的方式核减购房总价款，承担因房屋面积短少而减少的期望收入x元、逾期交房的损失x元。四、“天山公司”与我等购房户所签订的《茶陵县X街商品房 说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。 6、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条当事人对自己提出 ...

为限。鉴此，本人确认并同意截止至该房屋交付日，贵司应向本人支付之逾期交房违约金共计151,251.28元。并请贵司于本确认书签署之日起十五个工作 的损失，其本身无法达到补偿损失的目的，因此，放弃约定的解除权也并不意味放弃追究违约责任。此外，迟延交房违约责任与迟延办证违约责任属不同性质，在迟延交房和迟延 ...

义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者是赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生 本案诉讼的时间为2009年1月，孙某某在实际接收房屋后的两年内提起逾期交房违约之诉，并未超过诉讼时效，故，太行置业的此项上诉理由不能成立， ...

乙方），应付违约金98.30元。被告应向原告支付违约金总合计5603.43元。被告违约后，原告多次要求被告支付违约金，被告推诿至今不履行合同，支付违约金。为 交房56天，明显违反了合同的约定，属违约行为，被告应按合同约定承担违约责任支付原告逾期交房利息550.51元。原告梁××主张被告洛阳正奇建设开发 ...

条之规定，原审法院判决：一、被告沈阳正隆房产开发有限公司给付原告刘某乙逾期交付商品房违约金2，517.8元；二、被告沈阳正隆房产开发有限公司给付原告刘某 于2004年9月16日签订商品房买卖合同，其中合同对交付期限、出卖人逾期交房的违约责任约定如下：“第八条、交付期限，出卖人应当在2004年12月31 ...

精装修房”的义务，因装修施工单位并非是《商品房买卖合同》的当事人，故逾期交房的违约责任应由某同相对人即上诉人承担。因诉争房屋的实际交付时间 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”和最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的 ...

继续履行，逾期超过7日后，出卖人有权解除合同；出卖人逾期交房的违约责任，规定逾期不超过30日，自2004年12月1日起至实际交付之日止，出卖人 不予交房。上诉人因不能取得购买房屋，诉至法院，要求被上诉人交付房屋，并支付逾期交付房屋的违约金。 二审期间，双方于2005年9月30日交接房屋。同时经法院主持 ...

继续履行，逾期超过7日后，出卖人有权解除合同；出卖人逾期交房的违约责任，规定逾期不超过30日，自2004年12月1日起至实际交付之日止，出卖人 不予交房。上诉人因不能取得购买房屋，诉至法院，要求被上诉人交付房屋，并支付逾期交付房屋的违约金。 二审期间，双方于2005年9月30日交接房屋。同时经法院主持 ...

继续履行，逾期超过7日后，出卖人有权解除合同；出卖人逾期交房的违约责任，规定逾期不超过30日，自2004年12月1日起至实际交付之日止，出卖人 不予交房。上诉人因不能取得购买房屋，诉至法院，要求被上诉人交付房屋，并支付逾期交付房屋的违约金。 二审期间，双方于2005年9月30日交接房屋。同时经法院主持 ...

约定违约金过高要求法院进行调整的辩解符合法律规定，予以采纳，被告承担的延迟交房违约责任应以房屋租金的司法评定值作为计算基数进行参考为宜。同时，考虑到 山水长天酒店式景观公寓”及周边地区房屋出租价格进行鉴定，并作为购房人因出卖人逾期交房的实际损失的基础，对约定的违约金进行调整并无不当。关于上诉人提出原审 ...