物业不要只知道收取费用，更应该看到自己所应尽的责任。故不同意原告的诉讼请求。 经审理查明：就上海市H路X弄的物业管理，开发商上海I公司（甲方）与上海J公司 字，让业主满意是其根本目的，对服务的不足之处，业主有权提出合理化建议与意见，物业公司则应积极改进。现被告以原告对小区的的管理不到位，存在诸多问题未 ...

日。合同另就双方权利义务、违约责任等分作明确。原告按约进入小区提供物业管理，服务至今。嗣后，上海市杨浦区物价局备案上述小区物业服务收费标准，其中售后产权房 按期支付相关费用，故对原告诉请，本院予以支持。相邻业主如有妨碍行为损害他人，受损害人可依据相邻关系法律关系主张自己的权利，物业管理企业不是相关权利 ...

《前期物业服务合同》约定等有权向小区业主收取物业服务费及停车费。被告系本市xx路xx弄x号x室业主，被告所有的牌号为苏x车辆停放在小区内，但其一直未能按 2小时以上5元/辆收取；合同对其他事项作了约定。原告认为两被告自2007年1月1日未按月缴纳停车费，故诉至法院。 两被告系上海市xx区xx路x弄x号 ...

；四、健身器材未安装；五、车辆乱停放；六、群租现象严重；七、失窃现象频发；八、业主没有知情权。 经审理查明，被告系上海市嘉定区X镇X路xx弄xx 某服务费的主张难以采信。原告在小区物业管某服务中确实存在不尽人意、亟须改进的地方。对此，原告应正视工作中存在的问题，加强管某，尽心尽力为业主提供完善的服务。 ...

12月一辆车辆的车位费。 本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告系被告居住小区的物业服务企业，其依据合同依法接受委托对被告居住小区 2007年1月起未支付车位使用费，应依法承担相应的违约责任。至于2009年2月1日牌号为沪x车辆的停车位退还原告后被告是否还实际继续使用停车位，本院 ...

参加诉讼。本案现已审理终结。 原告上海A公司诉称：上海市F路X弄X号X室由被告所有，原告系该房屋所属小区物业管理企业，被告自2002年7月起拖欠物业管理费， 确定各项收费明细，并约定如业主逾期交纳的，乙方可从逾期之日起按应缴费用的千分之三加收滞纳金。合同另对双方的权利和义务、违约责任等分作明确。上海I ...

虽保险公司赔付1000多元，但被告实际损失仍有3000多元。现在遇到台风来袭，业主车辆仍得不到安全保障。被告现要求，先解决好实际损失问题，才支付物业 确定原告为该小区物业管理单位，期限2006年1月14日至2008年1月13日，多层每月每平方米物业管理费0.98元，业主逾期缴纳物业管理费的，原告可以从 ...

蔡建华，上海市正大（略）事务所（略）。 委托代理人陈琳，上海市正大（略）事务所（略）。 被告吴某某。 委托代理人高某某（系被告吴某某之妻），住 主张难以采信。原告在小区物业管理服务中确实存在不尽人意、亟须改进的地方。对此，原告应正视工作中存在的问题，加强管理，尽心尽力为业主提供完善的服务。只有双方相互 ...

中，原告提供了以下证据：1、2006年11月15日，被告与上海市X街坊第一业主大会签订的《物业服务合同》，内容为：合同期限为三年即2006年9月1 该物品确实被盗，被告也无义务给予赔偿。 本院认为，被告仅是小区物业管理企业，其主要职责是对小区的整个秩序以及物业的使用、维护进行管理，虽然被告收取的物业 ...

审理终结。 原告XX公司诉称，原告是被告房屋所在的XXX小区的物业服务企业，被告系上海市浦东新区X镇X路XX室房屋的业主，双方于2007年3月签订物业管理 时拆除排烟通道后油烟排入其房屋，原告对小区内车辆停放未管理等原因不同意原告的诉讼请求。 经双方质证，原告认为被告的答辩主张没有依据，其与楼上业主间 ...